Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 9,94 сот.
в с. Филиал
Майминский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Филиал
  • Для инвестиций
    Филиал – это удачный баланс доступности, природы и перспектив. Участки здесь подходят как для коммерческих проектов, так и для долгосрочных инвестиций. С ростом туристического потока на Алтае их стоимость будет только увеличиваться.
  • Для личной усадьбы / дачи
    Просторный участок с живописными видами на горы. Идеальное место для Вашего загородного или гостевого дома, обеспечивающее комфортный незабываемый отдых в окружении величественной природы.
  • Для доходного дома
    Идеальное решение для прибыльного бизнеса Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке от ₽9 000 - ₽15000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:01:030901:250
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    р. Майма ~ 0,5 км
  • От населенного пункта
    на окраине с. Филиал
  • От электричества
    50 м
  • От автодороги
    0,2 км
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск ~ 27 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽548.688
  • Площадь, сот
    9,94 сот
  • Возможность перераспределения
    нет возможности перераспределения, нет свободной земли
  • Требования к минимальной площади дома
    Требований нет
  • Стоимость суток размещения
    ₽7.000-₽15.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Собственность
  • Количество объектов
    2 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Каракольские озера
Семь пресноводных водоемов расположились в Алтайских горах, в северной их части
Преимущества локации
с. Филиал
  • Транспортная доступность
    Удобная транспортная доступность на собственном автомобиле. Село находится в 20 минутах езды от центра Горно-Алтайска. Есть регулярное маршрутное сообщение с городом. Через село проходит дорога на строящуюся крупнейшую горнолыжку в регионе «Каракольские озёра»
  • Удобное расположение
    В селе есть все социальные инфраструктуры, включая школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Село обеспечено всем необходимым для комфортной жизни.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Пешие походы, велопрогулки, трекинг, прогулки, лыжах или просто насладиться тишиной и спокойствием.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость участка в аренде ₽135 000 за 1 сотку.
Рыночная стоимость участка в собственности ₽1 900 000.