Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 10,4 сот. в с. Каракокша
Чойский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Каракокша
  • Для инвестиций
    Стоимость данного участка значительно ниже среднерыночной, возможность провести необходимые коммуникации, что значительно повысит его ценность и удобство эксплуатации. После освоения участка и выполнения всех необходимых работ его стоимость может возрасти в 3-4 раза по сравнению с текущей ценой.
  • Для личной усадьбы / дачи
    Участок в селе Каракокша, находящемся в Чойском районе, окружён величественными горами и зелеными лесами, что создает неповторимую атмосферу для отдыха и восстановления сил. Это идеальное место для семейных выездов, встреч с друзьями или уединения наедине с природой.
  • Для доходного дома
    Учитывая увеличивающийся интерес к загородному отдыху и экотуризму, современный дом на этом участке станет отличным выбором для семей, пар или групп друзей, стремящихся насладиться природой и провести время в уединении. В зависимости от сезона и праздничных дней, стоимость аренды может колебаться от ₽5 000 до ₽7 000 рублей в сутки.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:02:070108:453
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    р. Каракокша - 0,9 км
  • От населенного пункта
    в черте с. Каракокша
  • От электричества
    вдоль границ участка
  • От автодороги
    350 м
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск ~ 100 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽154 758
  • Площадь, сот
    10,42 сот.
  • Предельные размеры участка
    6-25, возможности прирезки нет, размежевание невозможно
  • Требования к минимальной площади дома
    минимальная площадь - 25 кв.м., максимальная - 500 кв.м.
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000-₽7.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Аренда
  • Количество объектов
    2-3 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Телецкое озеро
Это одно из глубочайших озер России, самое крупное озеро на территории Республики Алтай. Памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО
Преимущества локации
с. Каракокша
  • Транспортная доступность
    Село Каракокша расположено на расстоянии 88 километров от города Горно-Алтайска. Добраться до него можно на личном автомобиле, что обеспечивает комфорт и гибкость в передвижении. Дорога проходит через живописные ландшафты, что делает поездку не только удобной, но и приятной.
  • Удобное расположение
    Каракокша находится в тихом и живописном уголке, окружённом природой, что делает его идеальным местом для отдыха от городской суеты. Близость к Горно-Алтайску позволяет жителям и туристам легко добираться до города для решения различных вопросов, будь то покупки, работа или культурные мероприятия. В то же время село предлагает уникальную атмосферу сельской жизни, возможность насладиться свежим воздухом и природными красотами, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для временного отдыха.
  • Снижение уровня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Экскурсии и прогулки по Телецкому озеру, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, зоопарк, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, велопрогулки, в зимний период катание на лыжах и сноуборде и многое другое.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет
Скачать отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽44 000.
Рыночная стоимость участка ₽460 000.