инвестиционный паспорт

Земельный участок 5,35 сот. в с. Кош-Агач

Кош-Агачский район Республика Алтай

Варианты использования участка

в с. Кош-Агач

Для инвестиций

После освоения стоимость земельного участка возрастет в 3-4 раза. Инвестиции в землю под торговые площади открывают широкие возможности для управления активом Такие участки не только предоставляют стабильный поток доходов, но и обладают высоким потенциалом для увеличения стоимости при перепродаже.
Для доходного магазина

Идеальная локация для размещения магазина. Чуйский тракт входит в топ-5 красивейших дорог мира по версии National Geographic. Тысячи туристов ежегодно проезжают по Чуйскому тракту в направлении популярных туристических маршрутов и возвращаются сюда обратно, что обеспечивает высокую проходимость и доход. Относительно низкая конкуренция и преимущество местоположения гарантирует стабильный поток клиентов и позитивное развитие бизнеса.

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

04:10:040101:3448
ВРИ

Магазины
От населенного пункта

в черте с. Кош-Агач
От электричества

~ 15 м
От автодороги

0,8 км
От аэропорта

Кош-Агач ~ 1,8 км
Газ

нет
Кадастровая стоимость

₽97.370
Площадь, сот

5,35 сот.
Требования к минимальной площади дома

Требований нет
Стоимость аренды

₽700 - ₽1000 за кв. метр
Сезонность

Круглый год
Право

Аренда

Радиальные экскурсии и видовые характеристики

Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком

Куектанарские озёра.

Цепь озёр в урочище Куюктанар, к которым можно подняться от 857-го километра Чуйского тракта. По пути на озёра можно увидеть следы ледниковой эпохи.

Преимущества локации

с. Кош-Агач

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность, наличие в непосредственной близости необходимой инфраструктуры гарантируют привлекательность объекта для бизнеса. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий. Есть регулярное маршрутное сообщение с городом.
Удобное расположение

Локация рядом с автотрассой, наличие съезда и места для парковки гарантирует, что магазин может успешно конкурировать за клиентов, предлагая широкий ассортимент товаров и услуг, а также качественное обслуживание.
Конкуренция

Не высокая конкуренция в окрестности предоставляет отличные возможности для организации торговли любого ассортимента.
Низкий уровень начальных инвестиций

Приобретение земельного участка по доступной цене дает прекрасную возможность получить высокий доход от его дальнейшего использования или продажи.

Драйверы роста цены

земельного участка

Строительство и выкуп в собственность

Права собственности будут в 1.5 раза дороже, а магазин на участке позволит его монетизировать
Развитие инвестиционной активности в Республике Алтай

Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
Развитие туризма

Туризм является одним из приоритетных направлений экономического развития региона и с каждым годом количество туристов, посещающих Республику Алтай, увеличивается.
Государственная поддержка

Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

Юридический отчет

Отчет инвестиционного департамента

Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽105 000
Рыночная стоимость участка ₽560 000.

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!

Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.

Хочу, чтобы мне позвонили