Стоимость участка ниже среднерыночной. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
Для личной усадьбы / дачи
с. Кош-Агач - живописное место, окруженное великолепными природными пейзажами. Идеальное место для Вашего загородного или гостевого дома, обеспечивающее комфортный незабываемый отдых в окружении величественной природы.
Для доходного дома
Отличное место для небольшого гостиничного комплекса, сочетающее в себе удобство расположения, красоту завораживающих пейзажей и близость инфраструктурных объектов. Все это обеспечит гостям неповторимые впечатления от пребывания и незабываемый отдых. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7 000 в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
Кадастровый номер
04:10:020201:1526
ВРИ
Индивидуальное жилищное строительство
От реки
от озеро Учтелец - 800 м, от реки Балахан - 290 м
От населенного пункта
в черте с. Кош-Агач
От электричества
по границе участка
От автодороги Р-256
1,1 км
От аэропорта
Кош-Агач ~ 10 км
Газ
нет
Кадастровая стоимость
₽71 355
Площадь, сот
10,05 сот.
Предельные размеры участка
4-16, возможности прирезки нет, размежевание возможно
Требования к минимальной площади дома
мин. 20 кв.м. жилой дом
Стоимость суток размещения
₽5.000-₽7.000 растет
Сезонность
Круглый год
Право
Аренда
Количество объектов
2-3 домов + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Куектанарские озёра.
Цепь озёр в урочище Куюктанар, к которым можно подняться от 857-го километра Чуйского тракта. По пути на озёра можно увидеть следы ледниковой эпохи.
Курайская степь
Большая межгорная котловина шириной около 20 км. Здесь находится гигантская рябь течения, открываются виды на Северо-Чуйский хребет.
Ледники Актру
Ледник имеет неофициальное название «Троновы штаны». По данным исследователей, толщина его — 170 м.
Марс на Алтае
Разноцветные горы Кызыл-чина в Чуйской степи рядом с посёлком Чаган-Узун напоминают пейзажи Марса. Разделяют Марс 1 и Марс 2
Озеро Джангысколь (Ештыкель)
Красивое озеро в окрестностях села Курай, находится вблизи Северо-Чуйского хребта. К озеру организуются фототуры на Алтай.
Преимущества локации
с. Кош-Агач
Транспортная доступность
Отличная транспортная доступность, наличие в непосредственной близости необходимой инфраструктуры гарантируют привлекательность объекта как для жилья, так и для бизнеса. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий. Есть регулярное маршрутное сообщение с городом.
Удобное расположение
Расположение участка обеспечивает уникальный вид на горные хребты, создавая особую атмосферу для отдыха и релаксации.Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.
Снижение уровеня стресса
Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
Множество активностей для организации досуга
В непосредственной близости от участка находится система блюдцевых озер, где можно заниматься рыбной ловлей или кататься на SUP-бордах.
Надежное инвестиционное вложение
Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
Тренд на загородную жизнь
Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
Строительство
Современный дом на участке позволит его монетизировать
Рост спроса на загородную недвижимость
Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
Развитие района и государственная поддержка
Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Развитие инфраструктуры
Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.
Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽105 000 Рыночная стоимость участка ₽1 050 000
Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!
Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.