Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт

Земельный участок 10,05 сот. в с. Кош-Агач

Кош-Агачский район Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Кош-Агач
  • Для инвестиций
    Стоимость участка ниже среднерыночной. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
  • Для личной усадьбы / дачи
    с. Кош-Агач - живописное место, окруженное великолепными природными пейзажами. Идеальное место для Вашего загородного или гостевого дома, обеспечивающее комфортный незабываемый отдых в окружении величественной природы.
  • Для доходного дома
    Отличное место для небольшого гостиничного комплекса, сочетающее в себе удобство расположения, красоту завораживающих пейзажей и близость инфраструктурных объектов. Все это обеспечит гостям неповторимые впечатления от пребывания и незабываемый отдых.
    Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7 000 в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:10:020201:1526
  • ВРИ
    Индивидуальное жилищное строительство
  • От реки
    от озеро Учтелец - 800 м, от реки Балахан - 290 м
  • От населенного пункта
    в черте с. Кош-Агач
  • От электричества
    по границе участка
  • От автодороги Р-256
    1,1 км
  • От аэропорта
    Кош-Агач ~ 10 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽71 355
  • Площадь, сот
    10,05 сот.
  • Предельные размеры участка
    4-16, возможности прирезки нет, размежевание возможно
  • Требования к минимальной площади дома
    мин. 20 кв.м. жилой дом
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000-₽7.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Аренда
  • Количество объектов
    2-3 домов + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Куектанарские озёра.
Цепь озёр в урочище Куюктанар, к которым можно подняться от 857-го километра Чуйского тракта. По пути на озёра можно увидеть следы ледниковой эпохи.
Преимущества локации
с. Кош-Агач
  • Транспортная доступность
    Отличная транспортная доступность, наличие в непосредственной близости необходимой инфраструктуры гарантируют привлекательность объекта как для жилья, так и для бизнеса. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий. Есть регулярное маршрутное сообщение с городом.
  • Удобное расположение
    Расположение участка обеспечивает уникальный вид на горные хребты, создавая особую атмосферу для отдыха и релаксации. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    В непосредственной близости от участка находится система блюдцевых озер, где можно заниматься рыбной ловлей или кататься на SUP-бордах.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽105 000
Рыночная стоимость участка ₽1 050 000