Дом, баня, двор и тишина на ровном прямоугольном участке.
Куюс · Чемальский район
12 соток в Куюсе рядом с Катунью
Ровный прямоугольный участок на краю жилой части села: открытый горный горизонт, рядом электричество и развивающийся подъезд.
12 сотокплощадь участка
750 000 ₽стоимость
ИЖСвид разрешенного использования
< 1 кмдо Катуни
Аренда 20 лет Электричество около 30 м 540 м над уровнем моря
Паспорт участка
Краевая позиция в селе, ИЖС и понятная цена входа
Короткие факты для первичной оценки: адрес, право, цена, координаты и базовые условия подключения.
Локациясело Куюс
Куюсское сельское поселение, Чемальский район.
Кадастровый номер04:05:090501:431
Координаты: 51.035405, 86.226802.
ПравоАренда 20 лет
Условия покажем до сделки.
Цена750 000 ₽
Около 62 500 ₽ за сотку.
Почему Куюс интересен
Направление еще не перегрето, а природный сценарий уже сильный
Куюс формируется как зона частной застройки и тихого туристического проживания. Вход ниже развитых локаций, а земля в границах села ограничена.
Куюс дает простор
Горы, Катунь, археологические маршруты и спокойная сельская среда без перегруженности Чемала.
Камерная усадьба рядом с Катунью и локальными маршрутами.
Ранняя стадия направления оставляет пространство для роста.
Локация
Куюс между Катунью, горами и маршрутами Чемальского района
Перед просмотром удобно открыть карту, оценить подъезд и понять, как участок связан с селом и природными точками.
Катунь · менее 1 км Айрыдаш · 3 км Куюсский грот · 5 км Бельтертуюк · 8 км Горно-Алтайск · 150 км
Сценарии
Участок не требует сложной идеи: форма уже помогает проекту
12 соток достаточно для дома, бани, парковки и аккуратного гостевого сценария без ощущения тесноты.
Ровный участок, воздух среднегорья и спокойный край населенного пункта.
Дом с открытым горизонтом, двор, баня и место для сезонного сада.
Небольшая база для тех, кто едет к Катуни, гротам и Чемальским маршрутам.
Видео-осмотр
Посмотрите участок до поездки
Плеер встроен на страницу: можно оценить рельеф, соседство, подъезд и масштаб окружения без перехода на отдельный сервис.
Что проверить заранее
Право, подъезд и подключения лучше разобрать до просмотра
Соберем ключевые данные в один пакет, чтобы поездка была предметной и без лишних ожиданий.
Срок 20 лет, платежи и порядок дальнейшего оформления.
ИЖС в границах населенного пункта; ограничения и отступы сверим по документам.
Электричество около 30 м; вода и канализация - автономный сценарий.
Дорога развивается; маршрут к участку лучше смотреть по текущему сезону.
FAQ
Коротко перед разговором
Ответы без длинной справки: детали лучше сверить по документам, карте и видео.
Сейчас указана аренда на 20 лет. Условия права покажем отдельным пакетом.
ВРИ - для индивидуального жилищного строительства.
Электричество около 30 м. Вода - скважина, канализация - септик.
Да, видео-осмотр встроен на страницу и доступен до поездки.
Показ и документы
Получите паспорт участка и уточните, подходит ли он под вашу задачу
Семенов Анатолий отправит карточку участка: кадастровый номер, фото, видео, карту, условия аренды и ответы по коммуникациям.