Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт

Земельный участок
2,5 га в Курайской степи

Кош-Агачский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
  • Для инвестиций
    С правильным подходом вложения в сельскохозяйственные земли могут стать надежным способом формирования капитала с низким уровнем риска и стабильным доходом.
  • Для сельского туризма
    Земля в этом районе предоставляет отличные перспективы для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современного агротуризма.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:10:010403:1711
  • ВРИ
    Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
  • От озера / реки
    р. Чуя - 30 м
  • От населенного пункта
    с. Кызыл-Таш - 2 км
  • От электричества
    1 км
  • От автодороги Р-256
    5,5 км
  • От аэропорта Кош-Агач
    69 км
  • Газ
    Нет
  • Площадь, га
    2,5 га
  • Право
    Аренда
Откройте для себя жемчужину Алтая
Кош-Агачский район – это:
• Удивительная локация на юго-востоке региона, граничащая с Монголией
• Шавлинские озера и таинственное Голубое озеро
• Величественные ледники Маашей, Малый и Большой Актру
• Экстремальные сплавы 5-6 категории сложности по рекам Чуя, Аргут, Ак-Алаха
• Уникальный Мажойский каскад на реке Чуе

Здесь находится:
• Два заповедных заказника: Сайлюгемский и Шавлинский
• Всемирно известная зона покоя “Плато Укок” (объект ЮНЕСКО)
• Редчайшие виды флоры и фауны

Количество желающих посетить эти места растет с каждым годом. За последние 3 года турпоток в этот район вырос на 120%.
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Курайская степь
Большая межгорная котловина шириной около 20 км. Здесь находится гигантская рябь течения, открываются виды на Северо-Чуйский хребет.
Преимущества локации
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Горная местность с уникальным микроклиматом
    Обладает целебными свойствами за счет высокой ионизации, умеренной влажности, большого количества солнечных дней и минимального содержания аллергенов. Все это делает данное место уникальным для оздоровления и восстановления сил.
  • Возможность получения государственной поддержки
    Грамотная подготовка и эффективное использование государственной поддержки способны существенно уменьшить риски и ускорить рост сельскохозяйственного бизнеса.
  • Перспективы
    Земельные ресурсы в этой местности предоставляют отличные перспективы для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современных направлений, таких как агротуризм и создание экоферм.
  • Финансовые преимущества
    Как правило, стоимость таких земель ниже по сравнению с другими категориями. При правильном использовании есть возможность увеличения их стоимости. Также предусмотрены налоговые льготы и преференции.
  • Удобное расположение
    Место удивительно тем, что находится в непосредственной близости от ледника Актру, Шавлинских озер, Голубого озера и других достопримечательностей. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре делают его привлекательным для туристов и отдыхающих.
Основные направления освоения
  • Растениеводство
    Выращивание кормовых культур
    Производство экологически чистого зерна (морозоустойчивые культуры)
    Сбор дикоросов
    Производство лекарственных трав
  • Животноводство
    Овцеводство
    Коневодство
    Разведение яков
    Верблюдоводство
    Мараловодство
    Производство экологически чистой продукции
  • Агротуризм
    Широкие возможности для развития агротуризма и привлечения туристов
  • Событийный туризм и этнотуризм
    Уникальное направление, позволяющее погрузиться в самобытную культуру алтайского народа.
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Повышение доступности региона
    Республика Алтай активно развивает транспортную инфраструктуру, включая модернизацию аэропорта Горно-Алтайска с целью получения международного статуса. Также идет развитие малой авиации, с созданием авиационной инфраструктуры, в том числе в Кош-Агаче. Кроме того, осуществляется активная модернизация существующей дорожной сети.
  • Развитие инвестиционной активности
    Реализация масштабных проектов в регионе, наличие богатого культурно-исторического наследия, значительный природно-ресурсный потенциал и выгодные геополитические условия открывают широкие возможности для повышения экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательности.
  • Международный транспортный коридор
    Строительство новой магистрали протяженностью 4500 км от Новосибирска до Урумчи (Китай) с основным маршрутом через Чуйский тракт до Ташанты и далее через Монголию (745 км) до пограничного перехода “Даян” позволит Алтаю стать важным транзитным хабом между Россией и Китаем, что откроет новые возможности для развития региона и повышения его инвестиционной привлекательности
  • Инициирование внесения изменений в документы территориального планирования (смена ВРИ)
    В соответствии с действующим законодательством, стоп-факторы для внесения изменений отсутствуют. Результат будет зависеть от представленного Правообладателем проекта и заинтересованности Администрации. Обязанности у уполномоченного органа осуществить перевод/удовлетворить заявление нет, это всего лишь право.
Окажем полное содействие
покупателю земельного участка
  • Организуем трансфер
    Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
  • Найдем инвесторов
    Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
  • Упакуем дорого
    Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
  • Продадим
    С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться
Полный пакет документов
можно запросить у брокера