Земельный участок с домиком в с. Левинка

для отдыха, жизни или дохода от аренды

Чойский район, Республика Алтай

Варианты использования участка

в селе Левинка

Для инвестиций

После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза. Развитие территории, в том числе модернизация транспортной и инженерной инфраструктур, повышение эффективности муниципального управления, а также богатство природно-ресурсного потенциала района позволяют прогнозировать значительный рост экономической и инвестиционной привлекательности.
Для личной усадьбы

Участок вдоль Чуйского тракта с живописным видом на холмы, покрытые уникальными кедровыми и пихтовыми лесами.Здесь есть вся необходимая инфраструктура для жизни. Великолепные виды, экология и комфорт создают идеальные условия для жизни, обеспечивая неповторимые впечатления и незабываемые моменты.
Для доходного дома

Отличный вариант для успешного бизнеса: возможность посуточной аренды готового дома по цене от ₽5 000 до ₽7 000 рублей в день, в зависимости от сезона и праздничных периодов

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

04:02:040301:55
04:02:040301:58
ВРИ

Для индивидуального жилищного строительства
От реки

р. Малая Иша - 0,5 м
От населенного пункта

в черте с. Левинка
От автодороги

Р-256 Телецкий тракт - до 0,3 км
От аэропорта

Горно-Алтайск ~ 66 км
Газ

нет
Кадастровая стоимость

₽355 500
Площадь, сот

23.65-25 сот.
Стоимость суток размещения

₽5.000-₽7.000 растет
Сезонность

Круглый год
Право

Аренда
Количество объектов

5-6 домов + 2 бани + 2 чан

Радиальные экскурсии и видовые характеристики

Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком

Телецкое озеро

Это одно из глубочайших озер России, самое крупное озеро на территории Республики Алтай. Памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО

Преимущества локации

с. Левинка

Транспортная доступность

Село находится в 54 километрах от Горно-Алтайска. До него можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте, который ходит регулярно. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий.
Живописные пейзажи

С участка открывается живописный вид на гору Чептоган.
Удобное расположение

Локация удивительна тем, что находится рядом с Телецким трактом. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.
Снижение уровеня стресса

Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
Надежное инвестиционное вложение

Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
Множество активностей для организации досуга

Экскурсии и прогулки по Телецкому озеру, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, зоопарк и многое другое. А в зимнее время на современных карбоновых снегоступах можно прямо от дома комфортно совершать невероятные по красоте прогулки любой протяженности по замершему руслу реки Малая Иша.
Тренд на загородную жизнь

Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни

Идеально для тех кто мечтает

Построить дом с видом на горы в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой
открыть прибыльный туристический бизнес
сохранить и приумножить капитал

Участки в локации растут в цене ежегодно на 15-30%
Уехать от суеты

Прекрасные виды, чистая экология и удобства создают идеальные условия для проживания, даря незабываемые впечатления и яркие моменты.

Драйверы роста цены

земельного участка

Международный аэропорт

Взрывной рост турпотока 25% туристов ежегодно (350 тыс. в 2023 → прогноз 500 тыс. к 2026)
Новый аэропорт в Горно-Алтайске увеличил доступность
Изменение территориальной зоны

Функциональный характеристики земельного участка можно улучшить, заменив на туристическое обслуживание, что позволит официально заниматься размещением туристов
Государственная поддержка

Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательности.
Развитие инвестиционной активности в Республике Алтай

Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.

Драйверы роста цены

земельного участка

Строительство

На участке уже имеется небольшой дом, который можно достроить и отремонтировать для последующей монетизации. Это отличное место для создания небольшого гостиничного комплекса, сочетающего удобное расположение, живописные пейзажи и близость к инфраструктурным объектам.
Рост спроса на загородную недвижимость

Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
Развитие района и государственная поддержка

Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Развитие инфраструктуры

Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития. Ведущееся строительство трассы, приведет к уменьшению времени поездки на 30 минут в перспективе.
Все это способно обеспечивать высокий спрос на объекты туристического размещения.

Окажем полное содействие

покупателю земельного участка

Организуем трансфер

Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
Найдем инвесторов

Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
Упакуем дорого

Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
Продадим

С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться

Полный пакет документов

можно запросить у брокера

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!

Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.

Хочу, чтобы мне позвонили