Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
для отдыха, жизни или дохода от аренды
Земельный участок 25 сот с домиком в с. Левинка
Чойский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в селе Левинка
  • Для инвестиций
    После освоения стоимость земельного участка возрастет в 3-4 раза. Развитие территории, включая модернизацию транспортной и инженерной инфраструктуры, повышение эффективности муниципального управления, а также богатый природно-ресурсный потенциал района создают предпосылки для значительного увеличения экономической и инвестиционной привлекательности.
  • Для личной усадьбы
    Участок, расположенный вдоль Чуйского тракта, предлагает живописный вид на холмы, увитые уникальными кедровыми и пихтовыми лесами. В этом месте имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Прекрасные пейзажи, чистая экология и уют создают идеальные условия для проживания, обеспечивая незабываемые впечатления и яркие моменты.
  • Для доходного дома
    Это место привлекает туристов своими живописными природными ландшафтами. Это открывает отличные возможности для бизнеса в сфере туризма. Вы можете сдавать полностью оборудованный дом в аренду на сутки по цене от ₽5 000 до ₽7 000 рублей в день, в зависимости от сезона и праздничных периодов


Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:02:040301:58
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    р. Малая Иша - 0,5 м
  • От населенного пункта
    в черте с. Левинка
  • От автодороги
    Р-256 Телецкий тракт - до 0,3 км
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск ~ 66 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽355 500
  • Площадь, сот
    25 сот.
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000-₽7.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Собственность
  • Количество объектов
    5-6 домов + 2 бани + 2 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Телецкое озеро
Это одно из глубочайших озер России, самое крупное озеро на территории Республики Алтай. Памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО
Преимущества локации
с. Левинка
  • Транспортная доступность
    Село находится в 54 километрах от Горно-Алтайска. До него можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте, который ходит регулярно. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий.
  • Живописные пейзажи
    С участка открывается живописный вид на гору Чептоган.
  • Удобное расположение
    Локация этого места удивительна тем, что находится в непосредственной близости от Телецкого тракта. Это важная транспортная артерия, которая связывает различные населенные пункты и обеспечивает легкий доступ к живописным уголкам региона. Благодаря этому, туристы и отдыхающие могут без труда добраться до местных достопримечательностей и природных красот.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Множество активностей для организации досуга
    Экскурсии и прогулки по Телецкому озеру, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, зоопарк и многое другое. А в зимнее время на современных карбоновых снегоступах можно прямо от дома комфортно совершать невероятные по красоте прогулки любой протяженности по замершему руслу реки Малая Иша.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    На участке уже имеется небольшой дом, который можно достроить и отремонтировать для последующей монетизации. Это отличное место для создания небольшого гостиничного комплекса, сочетающего удобное расположение, живописные пейзажи и близость к инфраструктурным объектам.
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития. Ведущееся строительство трассы, приведет к уменьшению времени поездки на 30 минут в перспективе.
    Все это способно обеспечивать высокий спрос на объекты туристического размещения.

Юридический отчет
Скачать отчет