инвестиционный паспорт

Земельный участок
2,5 га в Мухор-Тархатинском с.п.

Кош-Агачский район, Республика Алтай

Варианты использования участка

Для инвестиций

При правильном подходе инвестиции в сельхозземли могут стать надежным инструментом формирования капитала с умеренным риском и стабильным доходом.
Для сельского туризма

Земля в этой локации предоставляет отличные возможности для развития традиционного сельского хозяйства и современного агротуризма.

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

04:10:040101:3608
ВРИ

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
От озера / реки

р. Тархата - 120 м
От населенного пункта

с. Новый Бельтир - 22,5 км
От электричества

20 км
От автодороги Р-256

1,5 км
От аэропорта Кош-Агач

27,3 км
Газ

Нет
Площадь, га

2,5 га
Право

Аренда

Откройте для себя жемчужину Алтая

Кош-Агачский район – это:
• Удивительная локация на юго-востоке региона, граничащая с Монголией
• Шавлинские озера и таинственное Голубое озеро
• Величественные ледники Маашей, Малый и Большой Актру
• Экстремальные сплавы 5-6 категории сложности по рекам Чуя, Аргут, Ак-Алаха
• Уникальный Мажойский каскад на реке Чуе

Здесь находится:
• Два заповедных заказника: Сайлюгемский и Шавлинский
• Всемирно известная зона покоя “Плато Укок” (объект ЮНЕСКО)
• Редчайшие виды флоры и фауны

Количество желающих посетить эти места растет с каждым годом. За последние 3 года турпоток в этот район вырос на 120%.

Преимущества локации

Надежное инвестиционное вложение

Земля — это надежный актив, который может приносить доход, а также имеет тенденцию к самостоятельному увеличению своей стоимости со временем благодаря ограниченности ресурсов и росту спроса.
Горная местность с уникальным микроклиматом

Обладает целебными свойствами благодаря высокой ионизации, умеренной влажности, большому количеству солнечных дней и низкому уровню аллергенов. Эти факторы делают это место особенно подходящим для оздоровления и восстановления энергии.
Возможность получения государственной поддержки

Правильная подготовка и эффективное использование господдержки могут снизить риски и ускорить развитие .сельскохозяйственного бизнеса.
Перспективы

Земля в этой местности открывает множество возможностей для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современных инициатив в области агротуризма и создания экоферм.
Финансовые преимущества

несмотря на изначально низкую стоимость таких земель, правильный подход к их использованию может привести к значительному увеличению их рыночной стоимости и обеспечению дополнительных финансовых преимуществ благодаря налоговым льготам и преференциям.
Удобное расположение

Местоположение впечатляет тем, что находится вблизи ледника Актру, Шавлинских озер, Голубого озера и других достопримечательностей. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.

Основные направления освоения

Растениеводство

Выращивание кормовых культур
Производство экологически чистого зерна (морозоустойчивые культуры)
Сбор дикоросов
Производство лекарственных трав
Животноводство

Овцеводство
Коневодство
Разведение яков
Верблюдоводство
Мараловодство
Производство экологически чистой продукции
Агротуризм

Широкие возможности для развития агротуризма и привлечения туристов
Событийный туризм и этнотуризм

Уникальное направление, позволяющее погрузиться в самобытную культуру алтайского народа.

Драйверы роста цены

земельного участка

Повышение доступности региона

Республика Алтай активно развивает транспортную инфраструктуру. В рамках этих усилий осуществляется модернизация аэропорта Горно-Алтайска с приданием ему международного статуса. Также развивается малая авиация, включая создание авиаинфраструктуры в Кош-Агаче. Кроме того, активно модернизируется существующая дорожная сеть.
Развитие инвестиционной активности

Крупные проекты в регионе открывают новые горизонты для его развития, создавая рабочие места и привлекая инвестиции. Богатое культурно-историческое наследие может стать основой для туризма, что также способствует развитию местного бизнеса. Это не только способствует экономическому росту, но и позволяет сохранить и популяризировать культурное наследие региона.
Государственная поддержка

Совокупность инвестиционных программ, налоговых льгот и грантов создает благоприятную среду для бизнеса. Это не только привлекает внутренние и внешние инвестиции, но и способствует устойчивому развитию региона, улучшая его экономические показатели и качество жизни местных жителей. В результате такой комплексный подход может значительно повысить инвестиционную привлекательность региона в долгосрочной перспективе.
Международный транспортный коридор

Строительство новоймагистрали протяженностью 4500 км от Новосибирска до Урумчи (Китай) станет важным шагом в развитии транспортной инфраструктуры региона. Основной маршрут пройдет через Чуйский тракт до Ташанты, после чего будет продолжаться через Монголию (745 км) до пограничного перехода “Даян”. Этот проект имеет потенциал не только для улучшения транспортных связей, но и для значительного повышения инвестиционной привлекательности Алтая. Алтай может стать ключевым транзитным узлом между Россией и Китаем, что позволит существенно увеличить объемы грузоперевозок и пассажирских потоков.
Инициирование внесения изменений в документы территориального планирования (смена ВРИ)

В соответствии с действующим законодательством, стоп-факторы для внесения изменений отсутствуют. Результат будет зависеть от представленного Правообладателем проекта и заинтересованности Администрации. Обязанности у уполномоченного органа осуществить перевод/удовлетворить заявление нет, это всего лишь право.

Окажем полное содействие

покупателю земельного участка

Организуем трансфер

Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
Найдем инвесторов

Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
Упакуем дорого

Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
Продадим

С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться

Полный пакет документов

можно запросить у брокера

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!

Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.

Хочу, чтобы мне позвонили

Земельный участок 2,5 га в Мухор-Тархатинском с.п.

Земельный участок
2,5 га в Мухор-Тархатинском с.п.