Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт

Земельный участок
2,5 га в Мухор-Тархатинском с.п.

Кош-Агачский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
  • Для инвестиций
    Сельскохозяйственные земли — это надежный инвестиционный актив, который позволяет сохранять и приумножать капитал, обеспечивая стабильную доходность.
  • Для сельского туризма
    Локация предоставляет благоприятные условия для диверсификации агробизнеса, включая традиционное фермерство и перспективное направление агротуризма.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:10:040101:3607
  • ВРИ
    Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
  • От озера / реки
    р. Тархата - 4 км
  • От населенного пункта
    с. Новый Бельтир - 2 км
  • От электричества
    2 км
  • От автодороги Р-256
    0.7 км
  • От аэропорта Кош-Агач
    11 км
  • Газ
    Нет
  • Площадь, га
    2,5 га
  • Право
    Аренда
Откройте для себя жемчужину Алтая
Кош-Агачский район – это:
• Удивительная локация на юго-востоке региона, граничащая с Монголией
• Шавлинские озера и таинственное Голубое озеро
• Величественные ледники Маашей, Малый и Большой Актру
• Экстремальные сплавы 5-6 категории сложности по рекам Чуя, Аргут, Ак-Алаха
• Уникальный Мажойский каскад на реке Чуе

Здесь находится:
• Два заповедных заказника: Сайлюгемский и Шавлинский
• Всемирно известная зона покоя “Плато Укок” (объект ЮНЕСКО)
• Редчайшие виды флоры и фауны

Количество желающих посетить эти места растет с каждым годом. За последние 3 года турпоток в этот район вырос на 120%.
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Курайская степь
Большая межгорная котловина шириной около 20 км. Здесь находится гигантская рябь течения, открываются виды на Северо-Чуйский хребет.
Преимущества локации
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля представляет собой классический, проверенный временем актив. Её фундаментальная стоимость демонстрирует устойчивый рост, формируя для владельца долгосрочный пассивный доход.
  • Горная местность с уникальным микроклиматом
    Здесь царят уникальные природные условия: ионизированный воздух, мягкий климат, обилие солнца и чистота от аллергенов. В этом — источник целебной силы места.
  • Возможность получения государственной поддержки
    Эффективное использование мер государственной поддержки в совокупности с надлежащей предварительной подготовкой позволяет минимизировать риски и обеспечить ускоренное развитие предприятия в сельскохозяйственной сфере.
  • Перспективы
    Эта территория идеально подходит для самых разных видов агробизнеса: от традиционного сельского хозяйства до современных проектов вроде агротуризма и органических ферм.
  • Финансовые преимущества
    Основные экономические аргументы в пользу таких участков:
    • Доступность: Конкурентная цена на старте.
    • Инвестиционный потенциал: Рост стоимости при рациональном использовании.
    • Государственная поддержка: Налоговые льготы и преференции.
  • Удобное расположение
    Это уникальное место: в шаговой доступности — легендарный ледник Актру, Шавлинские озёра и Голубое озеро. При этом здесь отличная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура, что делает отдых здесь комфортным.
Основные направления освоения
  • Растениеводство
    Выращивание кормовых культур
    Производство экологически чистого зерна (морозоустойчивые культуры)
    Сбор дикоросов
    Производство лекарственных трав
  • Животноводство
    Овцеводство
    Коневодство
    Разведение яков
    Верблюдоводство
    Мараловодство
    Производство экологически чистой продукции
  • Агротуризм
    Отличные перспективы для создания успешного агротуристического бизнеса и привлечения гостей.
  • Событийный туризм и этнотуризм
    Уникальное направление, позволяющее погрузиться в самобытную культуру алтайского народа.
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Повышение доступности региона
    В Республике Алтай реализуется комплексная программа развития транспортной системы. Она включает модернизацию аэропорта Горно-Алтайска для придания ему международного статуса, развитие сети малой авиации с созданием необходимой инфраструктуры (в частности, в Кош-Агаче), а также масштабное обновление автомобильных дорог.
  • Развитие инвестиционной активности
    Экономическая привлекательность региона усиливается благодаря уникальному сочетанию факторов: реализации масштабных инвестиционных проектов, наличию значительных природных ресурсов, выгодному геополитическому расположению и сохранению историко-культурного наследия.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты — ключевые инструменты, которые делают регион всё более привлекательным для вложений.
  • Международный транспортный коридор
    Строительство новой магистрали протяженностью 4500 км от Новосибирска до Урумчи (Китай) с основным маршрутом через Чуйский тракт до Ташанты и далее через Монголию (745 км) до пограничного перехода “Даян” позволит Алтаю стать важным транзитным хабом между Россией и Китаем, что откроет новые возможности для развития региона и повышения его инвестиционной привлекательности
  • Инициирование внесения изменений в документы территориального планирования (смена ВРИ)
    В соответствии с действующим законодательством, стоп-факторы для внесения изменений отсутствуют. Результат будет зависеть от представленного Правообладателем проекта и заинтересованности Администрации. Обязанности у уполномоченного органа осуществить перевод/удовлетворить заявление нет, это всего лишь право.
Окажем полное содействие
покупателю земельного участка
  • Организуем трансфер
    Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
  • Найдем инвесторов
    Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
  • Упакуем дорого
    Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
  • Продадим
    С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться
Полный пакет документов
можно запросить у брокера