инвестиционный паспорт

Земельный участок
2,5 га в Мухор-Тархатинском с.п.

Кош-Агачский район, Республика Алтай

Варианты использования участка

Для инвестиций

При грамотной стратегии инвестирование в земли сельхозназначения может обеспечить стабильный доход и рост капитала, сопряженные с умеренными рисками.
Для сельского туризма

Земельный участок в этом районе открывает перспективы для многогранного использования: от ведения сельского хозяйства до организации туристического отдыха на природе.

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

04:10:040101:3609
ВРИ

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
От озера / реки

р. Тархата - 4 км
От населенного пункта

с. Новый Бельтир - 2 км
От электричества

2 км
От автодороги Р-256

0.7 км
От аэропорта Кош-Агач

11 км
Газ

Нет
Площадь, га

2,5 га
Право

Аренда

Откройте для себя жемчужину Алтая

Кош-Агачский район – это:
• Удивительная локация на юго-востоке региона, граничащая с Монголией
• Шавлинские озера и таинственное Голубое озеро
• Величественные ледники Маашей, Малый и Большой Актру
• Экстремальные сплавы 5-6 категории сложности по рекам Чуя, Аргут, Ак-Алаха
• Уникальный Мажойский каскад на реке Чуе

Здесь находится:
• Два заповедных заказника: Сайлюгемский и Шавлинский
• Всемирно известная зона покоя “Плато Укок” (объект ЮНЕСКО)
• Редчайшие виды флоры и фауны

Количество желающих посетить эти места растет с каждым годом. За последние 3 года турпоток в этот район вырос на 120%.

Преимущества локации

Надежное инвестиционное вложение

Земля как актив обладает внутренней ценностью, которая имеет тенденцию к увеличению, что позволяет получать прибыль от её владения.
Горная местность с уникальным микроклиматом

Местный климат создаёт целебную атмосферу: чистый ионизированный воздух, обилие солнца, комфортная влажность и практически полное отсутствие аллергенов.
Возможность получения государственной поддержки

Эффективное использование мер государственной поддержки в совокупности с надлежащей предварительной подготовкой позволяет минимизировать риски и обеспечить ускоренное развитие предприятия в сельскохозяйственной сфере.
Перспективы

Данная территория обладает высоким потенциалом для различных форматов агробизнеса: от классического растениеводства и животноводства до современных направлений, таких как агротуризм и создание экологических ферм.
Финансовые преимущества

Обычно более низкая стоимость по сравнению с другими категориями земель. Потенциал роста стоимости при правильном использовании. Налоговые льготы и преференции
Удобное расположение

Локация удивительна тем, что расположена не далеко от ледника Актру, Шавлинских озер, Голубого озера и др. достопримечательностей. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.

Основные направления освоения

Растениеводство

Выращивание кормовых культур
Производство экологически чистого зерна (морозоустойчивые культуры)
Сбор дикоросов
Производство лекарственных трав
Животноводство

Овцеводство
Коневодство
Разведение яков
Верблюдоводство
Мараловодство
Производство экологически чистой продукции
Агротуризм

Широкие возможности для развития агротуризма и привлечения туристов
Событийный туризм и этнотуризм

Уникальное направление, позволяющее погрузиться в самобытную культуру алтайского народа.

Драйверы роста цены

земельного участка

Повышение доступности региона

В Республике Алтай реализуется комплексная программа развития транспортной системы. Она включает модернизацию аэропорта Горно-Алтайска для придания ему международного статуса, развитие сети малой авиации с созданием необходимой инфраструктуры (в частности, в Кош-Агаче), а также масштабное обновление автомобильных дорог.
Развитие инвестиционной активности

Экономическая привлекательность региона стремительно растёт благодаря уникальному сочетанию возможностей: здесь реализуются масштабные проекты, бережно хранится история, сосредоточены богатые природные ресурсы и создано выгодное геополитическое положение.
Государственная поддержка

Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты — ключевые инструменты, которые делают регион всё более привлекательным для вложений.
Международный транспортный коридор

Строительство новой магистрали протяженностью 4500 км от Новосибирска до Урумчи (Китай) с основным маршрутом через Чуйский тракт до Ташанты и далее через Монголию (745 км) до пограничного перехода “Даян” позволит Алтаю стать важным транзитным хабом между Россией и Китаем, что откроет новые возможности для развития региона и повышения его инвестиционной привлекательности
Инициирование внесения изменений в документы территориального планирования (смена ВРИ)

В соответствии с действующим законодательством, стоп-факторы для внесения изменений отсутствуют. Результат будет зависеть от представленного Правообладателем проекта и заинтересованности Администрации. Обязанности у уполномоченного органа осуществить перевод/удовлетворить заявление нет, это всего лишь право.

Окажем полное содействие

покупателю земельного участка

Организуем трансфер

Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
Найдем инвесторов

Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
Упакуем дорого

Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
Продадим

С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться

Полный пакет документов

можно запросить у брокера

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!

Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.

Хочу, чтобы мне позвонили

Земельный участок 2,5 га в Мухор-Тархатинском с.п.

Земельный участок
2,5 га в Мухор-Тархатинском с.п.