Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 9,41 сот. в с. Мульта
Усть-Коксинский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Мульта
  • Для инвестиций
    Стоимость участка ниже среднерыночной. Кроме того рост стоимости обеспечен благодаря уникальности места и растущему спросу. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
  • Для личной усадьбы / дачи
    Мульта предлагает спокойную атмосферу вдали от городской суеты, что делает её привлекательной для тех, кто ищет место для отдыха и восстановления сил.
  • Для доходного дома
    Мульта находится в окружении красивых горных пейзажей и является популярным местом для туристов и любителей природы. Вы можете сдавать готовый дом в аренду на сутки по цене около 7 000 - 10 000 рублей, в зависимости от сезона и праздников.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:08:090401:1243
  • ВРИ
    Для ведения личного подсобного хозяйства
  • От реки
    р. Мульта ~ 180 м
  • От населенного пункта
    в черте с. Мульта
  • От электричества
    вдоль границ участка
  • От аэропорта
    Усть-Кокса ~ 26 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽80 926
  • Площадь, сот
    9,41 сот.
  • Стоимость суток размещения
    ₽7.000-₽10.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Аренда
  • Количество объектов
    2-3 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Гора Белуха
Наивысшая точка Сибири 4506 м и магнит для искателей приключений
Преимущества локации
с. Мульта
  • Транспортная доступность
    Мульта находится на пути следования одного из самых популярных туристических маршрутов на Мультинские озера, поэтому имеет постоянно высокий туристический поток
  • Инфраструктура
    В селе имеются необходимые социальные объекты, такие как магазины, школы, медицинские учреждения, что делает жизнь комфортной.
  • Удобное расположение
    Участок находится на окраине села, что обеспечит гостям лучший отдых от городской суеты и восстановление сил после длительного пути.
  • Туризм и активный отдых:
    Регион привлекает туристов своими природными достопримечательностями, такими как гора Белуха, Мультинские озера, Кучерлинские озёра, Катунский биосферный заповедник и др. Это открывает возможности для бизнеса в сфере туризма или просто для активного отдыха.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, моторафтинг/рафтинг/каякинг, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, рыбалка, велопрогулки,трекинг, прогулки на сапах, лыжах, сбор грибов, ягод, целебных трав, банные церемонии и многое другое.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет
Скачать отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку в собственности ₽140 000.
Рыночная стоимость участка ₽1 300 000.