Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 10,04 сот. в с. Нижний Уймон
Усть-Коксинский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Нижний Уймон
  • Для инвестиций
    Стоимость участка ниже среднерыночной. Кроме того рост стоимости обеспечен благодаря уникальности места и растущему спросу. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
  • Для личной усадьбы / дачи
    Нижний Уймон — превосходное место для тех, кто стремится избежать городской суеты и насладиться тишиной и спокойствием. Природа этого района очаровывает живописными пейзажами: горы, река Катунь и свежий воздух создают атмосферу, способствующую отдыху и восстановлению сил.
  • Для доходного дома
    Это место привлекает туристов своими живописными природными ландшафтами, включая горы, озера и охраняемые территории. Это открывает отличные возможности для бизнеса в сфере туризма. Вы можете сдавать полностью оборудованный дом в аренду на сутки по цене ₽5 000 - ₽7 000 рублей, в зависимости от сезона и праздников.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:08:070401:503
  • ВРИ
    Личное подсобное хозяйство
  • От реки
    р. Катунь ~ 650 м
  • От населенного пункта
    в черте с. Нижний Уймон
  • От электричества
    вдоль границ участка
  • От аэропорта
    Усть-Кокса ~ 19,1 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽86.344
  • Площадь, сот
    10,04 сот.
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000-₽7.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Собственность
  • Количество объектов
    2-3 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Гора Белуха
Наивысшая точка Сибири 4506 м и магнит для искателей приключений
Преимущества локации
с. Нижний Уймон
  • Транспортная доступность
    Нижний Уймон — это живописное село, расположенное на маршруте к знаменитому селу Мульта и ко всем природным и культурным достопримечательностям этого района. Таким образом, Нижний Уймон становится не только удобной отправной точкой для посещения природных красот и культурных памятников, но и привлекательным местом для отдыха и знакомства с местной культурой.
  • Удобное расположение
    Участок находится всего в 650 метрах от живописной реки Катунь, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит природу и активный образ жизни. Данный участок представляет собой уникальную возможность для создания комфортного и уединенного пространства, где можно наслаждаться всеми прелестями жизни на природе.
  • Туризм
    Регион манит туристов своими природными красотами, включая гору Белуху, Мультинские и Кучерлинские озёра, а также Катунский биосферный заповедник и другие уникальные места. Это создает отличные возможности для развития бизнеса в туристической сфере или для активного отдыха на природе.
  • Снижение уровня стресса
    Снижение влияния городского шума и суеты, а также возможность вести более спокойный образ жизни для тех, кто ищет гармонию и умиротворение.
  • Множество активностей для организации досуга
    Пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, моторафтинг/рафтинг/каякинг, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, рыбалка, велопрогулки,трекинг, прогулки на сапах, лыжах, сбор грибов, ягод, целебных трав, банные церемонии и многое другое.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Спрос на уединённый и экологичный отдых
    Интерес к удалённым местам с природными красотами, где нет массового скопления туристов нарастает с каждым годом
  • Государственная поддержка туризма на Алтае
    В Республике Алтай действуют программы поддержки малого бизнеса в сфере туризма.
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный гостиничный комплекс на участке позволит его монетизировать
  • Спрос на уединённый, аутентичный Алтай
    В с. Нижний Уймон есть всё, чтобы стать новым хитом:
    • Нетронутая природа + живая культура.
    • Удобная локация на пути к Мультинским озерам, г. Белуха и другим точкам силы.
    • Низкая конкуренция при высоком потенциале.
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽60 000.
Рыночная стоимость участка ₽715 000.