Манжерокское озеро
Озёрное находится примерно в 800 м от озера.
ОЗЁРНОЕ · МАНЖЕРОКСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
УЧАСТОК 9,99 СОТКИ
В ЛОКАЦИИ КУРОРТА «МАНЖЕРОК»
ИЖС · земли населённых пунктов · частная собственность
12 000 000 ₽
999м²
земли ИЖС
земли ИЖС
51.802279, 85.797636 кадастровый номер 04:01:020211:1660
СФОРМИРОВАННАЯ КУРОРТНАЯ ЛОКАЦИЯ
КУРОРТ «МАНЖЕРОК» —
ЗДЕСЬ, В ОЗЁРНОМ
Село Озёрное входит в Манжерокское сельское поселение Майминского района Республики Алтай. Рядом расположены Манжерокское озеро и всесезонный курорт «Манжерок».
Это не участок «где-то рядом с Манжероком».
Всесезонный курорт «Манжерок» официально расположен в селе Озёрное, в Манжерокском сельском поселении.
Именно поэтому ценность объекта определяется не только природой вокруг, но и близостью к уже сформированной туристической инфраструктуре.
Республика Алтай, Майминский район, село Озерное, микрорайон Курорт Манжерок, 1.11подъёмников заявлено на сезон 2025/26БОЛЕЕ 50трассОКОЛО 81 КМобщая протяжённость трасс
КРУГЛЫЙ ГОДканатные дорогигорнолыжные трассыэкотропыбайк-паркгостиницырестораныSPAбанные комплексылетние активности
РЯДОМ С УЧАСТКОМ
ЛОКАЦИЯ, В КОТОРОЙ
ВСЁ СВЯЗАНО
Чуйский тракт
Около 1 км от поворота с Чуйского тракта до Озёрного.
село Манжерок
Ориентировочное расстояние между Озёрным и Манжероком.
аэропорт Горно-Алтайска
Около 30 минут на автомобиле по данным курорта.
Горно-Алтайск
Около 40 минут на автомобиле от курорта.
ПРИРОДНАЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ · ~1 КМ
МАНЖЕРОКСКОЕ ОЗЕРО
ОКОЛО
КИЛОМЕТРА
Манжерокское озеро находится непосредственно рядом с Озёрным.
~37,6 гаплощадь~1,1 кмдлина2,5–2,8 ммаксимальная глубина
Природная достопримечательность находится в непосредственной близости от объекта.
МЕСТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ —
НЕПОСРЕДСТВЕННО В ОЗЁРНОМ
Озёрное — живая территория с уже сформированной инфраструктурой.
ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫКАФЕ И РЕСТОРАНЫГОСТИНИЦЫТУРИСТИЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫСЕРВИСЫ КУРОРТА
РЯДОМГартензия, Продуктовый магазинГорныйЧайная синюхаКурорт Манжерок
999м²9,99 сотки
ЧТО ПОЛУЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ
НЕ ПРОСТО
10 СОТОК ЗЕМЛИ
За 12 000 000 ₽ покупатель получает участок площадью 999 м² в границах населённого пункта, с видом разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства», в частной собственности.
ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВИЖСЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Главное преимущество объекта — его расположение в Озёрном, непосредственно в локации развивающегося туристического кластера Манжерока.
СЦЕНАРИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСНОВА ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ДОМА
В ГОРНОМ АЛТАЕ
ОСНОВНОЙ СЦЕНАРИЙЧАСТНЫЙ ДОМ
ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства.
Дом для семьи
Собственная загородная резиденция в Республике Алтай.
Второй дом
Место для отдыха и проживания в одном из туристически развитых районов региона.
Дом в курортной локации
Возможность жить рядом с природными достопримечательностями и инфраструктурой курорта.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ОПРЕДЕЛЁННОСТЬ
ОБЪЕКТ С ПОНЯТНЫМИ
ХАРАКТЕРИСТИКАМИ
Конкретный объект. Понятный статус. Зафиксированные кадастровые характеристики.
Кадастровая стоимость приведена как характеристика объекта. Она не сравнивается с ценой продажи и не используется для вывода о рыночной стоимости.
ТЕРРИТОРИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
ОЗЁРНОЕ
С ВЫСОТЫ
Реальные фотографии показывают масштаб локации, подъезд, окружающую застройку, озеро и горный ландшафт.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ТОЧКА НА КАРТЕ
ГОРНОГО АЛТАЯ
51.802279
85.797636
85.797636
Кадастровый номер: 04:01:020211:1660
ПОСТРОИТЬ МАРШРУТ ↗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ · ОЗЁРНОЕ
12 000 000 ₽
УЧАСТОК В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИПОЛУЧИТЬ ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ →ПОЧЕМУ 12 МЛН
ЦЕННОСТЬ ОПРЕДЕЛЯЕТ
КОНКРЕТНАЯ ЛОКАЦИЯ
ПОКУПАТЕЛЬ ПЛАТИТ ЗА ЗЕМЛЮ В КОНКРЕТНОЙ СФОРМИРОВАННОЙ КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ, А НЕ ТОЛЬКО ЗА ПЛОЩАДЬ 999 М².
ОЗЁРНОЕ→КУРОРТ «МАНЖЕРОК»→МАНЖЕРОКСКОЕ ОЗЕРО→ИЖС→ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОДАЧА
ПОЧЕМУ ТАКИЕ УЧАСТКИ
ИНТЕРЕСНЫ РЫНКУ
Интерес формирует не один аргумент, а совокупность объективных факторов локации и самого объекта.
ТУРИСТИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙРАЗВИТИЕ КУРОРТА «МАНЖЕРОК»КРУГЛОГОДИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАБЛИЗОСТЬ К МАНЖЕРОКСКОМУ ОЗЕРУГОСТИНИЧНАЯ И РЕСТОРАННАЯ ИНФРАСТРУКТУРАТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВВРИ ИЖСЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Совокупность этих факторов формирует инвестиционную привлекательность самой локации, однако доходность и рост стоимости не гарантируются.
ОЗЁРНОЕ · РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ
СВОЯ ТОЧКА
В ГОРНОМ АЛТАЕ
9,99 сотки в Озёрном — рядом с Манжерокским озером и всесезонным курортом «Манжерок».
12 000 000 ₽ПОЛУЧИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ УЧАСТКА →ПРОСМОТР ОБЪЕКТА
ХОТИТЕ ПОСМОТРЕТЬ
УЧАСТОК?
Оставьте контакты — отправим подробную информацию об объекте, фотографии, расположение и ответим на вопросы по покупке.
04:01:020211:1660999 м² · ИЖС · частная собственность
ОЗЁРНОЕ · РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ
9,99 СОТКИ ИЖС
В ЛОКАЦИИ КУРОРТА «МАНЖЕРОК»
12 000 000 ₽Кадастровый номер 04:01:020211:1660ПОЛУЧИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ →