Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 14,98 сот в с. Сростки
в Бийском районе, Алтайского края
Варианты использования участка
в селе Сростки
  • Для инвестиций
    Стоимость участка ниже среднерыночной. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
  • Для личной усадьбы / дачи
    с. Сростки - уютное село на правом берегу Катуни, к юго-востоку от Бийска, в 35 км от города. Через село проходит Чуйский тракт. 
  • Для доходного дома
    Отличное место для небольшого гостиничного комплекса, сочетающее в себе удобство расположения, красоту завораживающих пейзажей и близость инфраструктурных объектов. Все это обеспечит гостям неповторимые впечатления от пребывания и незабываемый отдых.
    Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7 000 в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    22:04:270003:1239
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От озера / реки
    150 метров
  • От населенного пункта
    в черте с. Сростки
  • От электричества
    80 м
  • От автодороги Р-256
    800 м
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск 63 км
  • Газ
    да
  • Кадастровая стоимость
    ₽156 226
  • Площадь, сот
    14,98
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000-₽7.000 растет
  • Сезонность
    круглогодично
  • Право
    Собственность
  • Количество объектов
    3-4 домов + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Катунь
 одна из крупнейших рек на Алтае, главная водная артерия Горного Алтая
Преимущества локации
с. Сростки
  • Транспортная доступность
    Удобная транспортная доступность на собственном автомобиле. Село Сростки находится в часе езды от города Горно-Алтайск. Есть регулярное маршрутное сообщение с городом.
  • Природа и экология
    Сростки расположено в живописной природной зоне на берегу реки Катунь. Это создаёт отличные условия для отдыха на природе, пеших прогулок, рыбалки и т.д
  • Туризм
    В селе Сростки останавливаются многие путешественники, направляющиеся в Республику Алтай. Это место стало популярной остановкой для туристов, стремящихся насладиться красотами алтайской природы и культурным наследием региона.
  • Удобное расположение
    Через село проходит Чуйский тракт — одна из главных транспортных артерий региона, соединяющая его с другими населенными пунктами и туристическими достопримечательностями.
  • Снижение уровня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Рыбалка, велопрогулки,трекинг, прогулки на сапах, лыжах, сбор грибов, ягод, целебных трав, банные церемонии.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство на участке
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
  • Развитие инфраструктуры села
    Программа развития сельской местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку в собственности ₽122 000.
Рыночная стоимость участка ₽1 830 000.