Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 24,51 сот. в с. Сухой-Карасук
Чойский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в селе Сухой-Карасук
  • Для инвестиций
    После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза. Развитие территории, в том числе модернизация транспортной и инженерной инфраструктур, повышение эффективности муниципального управления, а также богатство природно-ресурсного потенциала района позволяют прогнозировать значительный рост экономической и инвестиционной привлекательности.
  • Для личной усадьбы
    Тихое место на окраине села, граничащее с лесным массивом и с собственным живописным видом на холмы, покрытые уникальными кедровыми и пихтовыми лесами.Здесь есть вся необходимая инфраструктура для жизни. Великолепные виды, экология и комфорт создают идеальные условия для жизни, обеспечивая неповторимые впечатления и незабываемые моменты.
  • Для доходного дома
    Идеальное решение для прибыльного бизнеса Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке от ₽5 000 - ₽7 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.


Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:02:040601:11
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    Паспаул - 295 м
  • От населенного пункта
    на окраине с. Сухой-Карасук
  • От автодороги
    Р-256 Телецкий тракт - 205 м
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск ~ 43 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽348.390
  • Площадь, сот
    24.51 сот.
  • Требования к минимальной площади дома
    Максимальный процент застройки 60
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000-₽7.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Аренда
  • Количество объектов
    5-6 домов + 2 бани + 2 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Преимущества локации
с. Сухой-Карасук
  • Транспортная доступность
    Село расположено в 57 км от города Горно-Алтайска. Добраться можно как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте, который курсирует регулярно. Асфальтированная дорога, обеспечивает легкий и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий.
  • Удобное расположение
    Локация удивительна тем, что находится рядом с Телецким трактом. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Экскурсии и прогулки по Телецкому озеру, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, зоопарк, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, велопрогулки и многое другое.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать.
    Отличное место для небольшого гостиничного комплекса, сочетающее в себе удобство расположения, красоту завораживающих пейзажей и близость инфраструктурных объектов.
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития. Ведущееся строительство трассы, приведет к уменьшению времени поездки на 30 минут в перспективе.
    Все это способно обеспечивать высокий спрос на объекты туристического размещения.

Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽110 000
Рыночная стоимость участка ₽2 650 000.
Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!
Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.