Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт

Земельный участок в с. Тулой

с. Тулой, Турочакский район, Республика Алтай
Варианты использования участков
в с. Тулой
  • Для инвестиций
    Стоимость участка ниже среднерыночной. Кроме того рост стоимости обеспечен благодаря уникальности места и растущему спросу. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
  • Для дачи / усадьбы
    Прекрасное место с панорамным видом на лес и выходом к реке Бия. Оно находится вблизи главной трассы, ведущей к Телецкому озеру, что делает его отличным выбором для дачи или усадьбы. Здесь имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, медицинские и образовательные учреждения и многое другое. Удивительные пейзажи и уют создают идеальные условия для жизни, даря незабываемые впечатления и яркие моменты.
  • Для доходного дома
    Прекрасное место для небольшого гостиничного комплекса, которое объединяет удобное расположение, великолепие живописных пейзажей и близость к необходимым инфраструктурным объектам. Всё это создаст для гостей уникальные впечатления и обеспечит незабываемый отдых.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:03:070401:403
  • ВРИ
    Ведение огородничества
  • От озера / реки
    р. Бия - 350м
  • От населенного пункта
    в черте с. Тулой

  • От электричества
    100 м
  • От автодороги Р-256
    0,4 км
  • От аэропорта Горно-Алтайск
    135 км
  • Газ
    Нет
  • Площадь, сот
    26,02 сот
  • Право
    Собственность
  • Сезонность
    Круглый год
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000 - ₽7.000 растет
  • Количество объектов
    4-5 дома + 1 баня + 2 чана
  • Требования к минимальной площади дома
    Требований нет
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть поблизости с земельным участком
Телецкое озеро
Это одно из глубочайших озер России, самое крупное озеро на территории Республики Алтай. Памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО
Преимущества локации
Тулой
  • Трафик
    Село находится на расстоянии 120 километров от города Горно-Алтайска, что делает его доступным для путешественников и туристов. Добраться до села можно несколькими способами: как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Дорога к селу полностью асфальтирована, что гарантирует комфортный проезд в любое время года.
  • Удобное расположение
    Локация удивительна тем, что находится рядом с Телецким трактом в черте села Тулой. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.
  • Множество активностей для организации досуга
    Экскурсии и прогулки по Телецкому озеру, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, зоопарк, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, велопрогулки и многое другое.
  • Снижение уровня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты становится всё более актуальной темой для многих людей, стремящихся к гармонии и спокойствию в своей жизни. В условиях современных мегаполисов, где постоянный гул автомобилей, стройка и людские потоки создают непрерывный фоновый шум, многие начинают осознавать важность уединения и тишины.
  • Спрос на уединённый и экологичный отдых
    Интерес к удалённым местам с природными красотами, где нет массового скопления туристов, нарастает с каждым годом. В условиях современного мира, когда многие стремятся к уединению и спокойствию, такие места становятся настоящей находкой для искателей приключений и любителей природы.
  • Государственная поддержка туризма на Алтае
    В Республике Алтай действуют программы поддержки малого бизнеса в сфере туризма.
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Изменение территориальной зоны
    Функциональный характеристики земельного массива можно улучшить, заменив на туристическое обслуживание, что позволит официально заниматься размещением туристов
  • Строительство аэропорта
    Строительство международного аэропорта в Горно-Алтайске, которое начнется уже совсем скоро, увеличит трафик на порядок
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
  • Уникальность
    Участок располагается недалеко от Телецкого тракта. Современный дом на участке позволит его монетизировать.
Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽170 000.
Рыночная стоимость участка ₽ 3 200 000.