Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 13,73 сот. в пос. Тюгурюк
Усть-Коксинский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в пос. Тюгурюк
  • Для инвестиций
    Стоимость участка ниже среднерыночной. Кроме того рост стоимости обеспечен благодаря уникальности места и растущему спросу. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
  • Для личной усадьбы / дачи
    Мульта предлагает спокойную атмосферу вдали от городской суеты, что делает её привлекательной для тех, кто ищет место для отдыха и восстановления сил.
  • Для доходного дома
    Район привлекает туристов своими природными достопримечательностями, такими как горы, озера и заповедники. Это открывает возможности для бизнеса в сфере туризма.. Вы можете сдавать готовый дом в аренду на сутки по цене около 5 000 - 7 000 рублей, в зависимости от сезона и праздников.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:08:010302:169
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    р. Кокса ~ 200 м
  • От населенного пункта
    на окраине пос. Тюгурюк
  • От электричества
    500 м
  • От аэропорта
    Усть-Кокса ~ 29 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽118.078
  • Площадь, сот
    13,73 сот.
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000-₽7.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Аренда
  • Количество объектов
    2-3 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Гора Белуха
Наивысшая точка Сибири 4506 м и магнит для искателей приключений
Преимущества локации
пос. Тюгурюк
  • Транспортная доступность
    Тюгурюк находится на пути в Усть-Коксу и все достопримечательности района. Поэтому имеет постоянно высокий туристический поток.
  • Удобное расположение
    Участок находится на окраине села в близи р. Кокса, что обеспечит гостям лучший отдых от городской суеты и восстановление сил после длительного пути.
  • Туризм
    Регион привлекает туристов своими природными достопримечательностями, такими как гора Белуха, Мультинские озера, Кучерлинские озёра, Катунский биосферный заповедник и др. Это открывает возможности для бизнеса в сфере туризма или просто для активного отдыха.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, моторафтинг/рафтинг/каякинг, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, рыбалка, велопрогулки,трекинг, прогулки на сапах, лыжах, сбор грибов, ягод, целебных трав, банные церемонии и многое другое.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Спрос на уединённый и экологичный отдых
    Интерес к удалённым местам с природными красотами, где нет массового скопления туристов нарастает с каждым годом
  • Государственная поддержка туризма на Алтае
    В Республике Алтай действуют программы поддержки малого бизнеса в сфере туризма.
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный гостиничный комплекс на участке позволит его монетизировать
  • Спрос на уединённый, аутентичный Алтай
    В Тюгурюке есть всё, чтобы стать новым хитом:
    • Нетронутая природа + живая культура.
    • Удобная локация на пути к Красной горе и другим точкам силы.
    • Низкая конкуренция при высоком потенциале.
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет
Скачать отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку в собственности ₽62 000.
Рыночная стоимость участка ₽850 000.