Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт

Земельный участок 12,33 сот. в
с. Урлу-Аспак

Майминский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Урлу-Аспак
  • Для инвестиций
    Урлу-Аспак — это идеальное сочетание доступности, природной красоты и инвестиционных возможностей. Земельные участки в этом регионе подходят как для коммерческих проектов, так и для долгосрочных вложений. С увеличением туристического потока на Алтае их стоимость будет расти.
  • Для личной усадьбы / дачи
    Участок расположен в живописном уголке, на границе соснового леса, откуда открываются потрясающие виды на лес и горы.
  • Для доходного дома
    До Горно-Алтайска от участка всего 40 километров по отличной асфальтированной дороге, которая также ведет к одному из самых известных туристических маршрутов — Каракольским озерам, и к одному из лучших курортов региона — Cosmos Collection Altay Resort. Идеальное решение как для прибыльного бизнеса, так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽7 000 - ₽12 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:01:030912:357
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    руч. Малая Куюмка 250 м
  • От населенного пункта
    в черте с. Урлу-Аспак
  • От электричества
    50 м
  • От автодороги
    80 м
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск 52 км
  • Газ
    да
  • Кадастровая стоимость
    ₽680 616
  • Площадь, сот
    12,33 сот.
  • Предельные размеры участка
    6-14, возможности прирезки нет, размежевание невозможно
  • Требования к минимальной площади дома
    Требований нет
  • Стоимость суток размещения
    ₽7.000-₽12.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Собственность
  • Количество объектов
    2-3 домов + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Каракольские озера
Семь пресноводных водоемов расположились в Алтайских горах, в северной их части
Преимущества локации
с. Урлу-Аспак
  • Транспортная доступность
    Удобная транспортная доступность на собственном автомобиле. Село находится в 50 минутах езды от центра Горно-Алтайска. Есть регулярное маршрутное сообщение с городом. Рядом проходит дорога на строящуюся крупнейшую горнолыжку в регионе «Каракольские озёра»
  • Удобное расположение
    Участок расположен в живописном месте вдоль дороги, которая ведет также к одному из самых популярных туристических маршрутов - Каракольским озерам, и к одной из прекрасных баз региона - Cosmos Collection Altay Resort. Это особенно важно для тех, кто ценит комфорт и хочет иметь возможность быстро добираться до важных объектов инфраструктуры.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Пешие походы, велопрогулки, трекинг, прогулки, лыжах или просто насладиться тишиной и спокойствием.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство на участке
    Современный туристический комплекс / усадьба на участке позволит его монетизировать
  • Повышение доступности региона
    Улучшение дорожной инфраструктуры, увеличение количества рейсов и улучшение транспортных связей с крупными городами России способствуют повышению привлекательности региона для туристов и инвесторов.
  • Развитие инвестиционной активности в Республике Алтай
    Недалеко от села строится крупнейшая горнолыжка в регионе «Каракольские озёра». Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Юридический отчет
Скачать отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость участка ₽315 000 за 1 сотку.
Рыночная стоимость участка в собственности ₽3 900 000.