После освоения стоимость земельного участка возрастет в 3-4 раза. Инвестиции в землю под торговые площади открывают широкие возможности для управления активом Такие участки не только предоставляют стабильный поток доходов, но и обладают высоким потенциалом для увеличения стоимости при перепродаже.

Идеальная локация для размещения магазина. Село Тюнгур одна из крайних точек перед восхождением на священную гору Белуху и начало маршрута к другим популярным локациям. Тысячи туристов и альпинистов отправляются отсюда пешими, конными, вертолетными и водными маршрутами пересекая Тюнгурский мост, и возвращаются сюда обратно, что обеспечивает высокую проходимость и доход. Относительно низкая конкуренция и преимущество местоположения гарантирует стабильный поток клиентов и позитивное развитие бизнеса.

Оплачивается 100% и оформляется переуступка прав аренды земельного участка, которая регистрируется в Росреестре на покупателя. Возможно использование сервиса безопасных расчетов или аккредитива. Заключается договор на покупателя со строительной компанией (предоплата 70% и 30% по факту строительства дома). Далее производится выкуп участка за 100% от кадастровой стоимости и возврат аренды на счет покупателя.

Если собственных средств не достаточно, возможно приобретение только участка. Строительство объекта на участке реализуем за счет собственных средста или найдем соинвестора. Прибыль по факту реализации разделим пропорционально вложенным средствам.

Определяется рыночная стоимость объекта, вычитается дисконт (~20%) - это будет цена для покупателя. Вносится 30% от стоимости первоначально, 30% на момент окончания строительства (через 3 мес) и оставшиеся 40% равными долями помесячно в течение 6 мес. Оформляется договором купли-продажи с обременением или право собственности переходит к покупателю после оплаты всех платежей.