Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт

Земельный массив
в ур. Караса

Турочакский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
Для инвестиций
Стоимость участка ниже среднерыночной. Можно провести межевание, провести коммуникации, сменить категорию и ВРИ. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
Для сельского туризма
Плодородная земля в данной локации позволяет заниматься сельским хозяйством и разместить дом фермера или спроектировать ферму для агротуризма
Турочакский район
Турочакский район расположен в северо-восточной части Республики Алтай и привлекает туристов своей уникальной природой и богатым культурным наследием. Одной из самых популярных достопримечательностей Турочакского района является озеро Телецкое, которое считается одним из самых красивых озёр России. Оно окружено горами и лесами, что создаёт неповторимую атмосферу уединения и гармонии с природой.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:03:070301:1289
    04:03:070301:1290
    04:03:070301:1291
    04:03:070301:1293
    04:03:070301:1294
    04:03:070301:1295


  • ВРИ
    Для сельскохозяйственного производства
  • От озера / реки
    р. Бия - 4,6 км
  • От населенного пункта
    с. Тулой - 4,6 км

  • От электричества
    2,8 км
  • От автодороги Р-256
    2,8 км
  • От аэропорта Горно-Алтайск
    135 км
  • Газ
    Нет
  • Площадь
    от 10 соток
  • Право
    Собственность
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Телецкое озеро
Это одно из глубочайших озер России, самое крупное озеро на территории Республики Алтай. Памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО
Преимущества локации
  • Транспортная доступность
    Участки расположены в 135 км от города Горно-Алтайска. Добраться можно как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте, который курсирует регулярно. Асфальтированная дорога, обеспечивает легкий и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий. В этом месте пролегает туристический маршрут, ведущий к Телецкому озеру через с. Яйлю.
  • Высокогорье
    Высота над уровнем моря 380 метров, что обеспечивает чистейший воздух и защищает от возможных климатических катастроф
  • Удаленность
    Расстояние от ближайших промышленных предприятий более 100 км и защищенность горными массивами позволяет поддерживать уникальный микроклимат
  • Множество активностей для организации досуга
    Экскурсии и прогулки по Телецкому озеру, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, зоопарк, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, велопрогулки и многое другое.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Удобное расположение
    Локация удивительна тем, что находится рядом с Телецким трактом недалеко от села Тулой. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Изменение территориальной зоны
    Функциональный характеристики земельного массива можно улучшить, заменив на туристическое обслуживание, что позволит официально заниматься размещением туристов
  • Строительство дорог
    Строительство новых дорог из Бийска и Кузбасса ожидаемо увеличит поток туристов до трёх раз. Это улучшение транспортной доступности приведет к значительному росту числа объектов размещения и частных дач, что в свою очередь будет способствовать повышению стоимости на земли в локации.
  • Развитие инвестиционной активности в Республике Алтай
    Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Окажем полное содействие
покупателю земельного участка
  • Организуем трансфер
    Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
  • Найдем инвесторов
    Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
  • Сделаем проект
    Проведем best-use-анализ, определимся с форматом объекта, сделаем проект и реализуем его
  • Проведем освоение
    Размежуем, огородим, проведем коммуникации, сменим категорию и ВРИ участка, организуем строительство
  • Упакуем дорого
    Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
  • Продадим
    С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться
Полный пакет документов
можно запросить у брокера