инвестиционный паспорт

Земельный участок 19 сот. в г. Барнаул

п. Казенная заимка, г. Барнаул

Варианты использования участка

в г. Барнаул

Для инвестиций

Рыночная стоимость аналогичного участка в собственности ₽1 710 тыс.

Для личной усадьбы / дачи

п. Казенная заимка в г. Барнаул- этот микрорайон отличается своей жилой застройкой, а также наличием различных социальных объектов, таких как школы, детские сады и магазины. , что позволяет легко совмещать загородное спокойствие с активной городской жизнью. Здесь имеется всё необходимое для комфортной жизни круглый год.

Для доходного дома

Идеальное решение как для прибыльного бизнеса, так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.

Код

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

22:61:011219:261
ВРИ

Для ведения личного подсобного хозяйства
От реки

Обь - 500 м
От населенного пункта

в черте п. Казенная Заимка
От электричества

100 м
От автодороги

1,7 км
От аэропорта

Барнаул 20 км
Газ

да
Кадастровая стоимость

₽783 120
Площадь, сот

19,08 сот.
Предельные размеры участка

4-35 сот, возможности прирезки нет, размежевание возможно
Требования к минимальной площади дома

Требований нет
Стоимость суток размещения

₽5.000-₽7.000 растет
Сезонность

Круглый год
Право

Аренда
Количество объектов

4-5 домов + 1 баня + 1 чан

Радиальные экскурсии и видовые характеристики

Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком

Река Обь

Это отличное место для прогулок, где можно насладиться видами на реку, отдохнуть и сделать красивые фотографии.

Преимущества локации

г. Барнаул

Транспортная доступность

Удобная транспортная доступность на собственном автомобиле. Поселок Казенная Заимка находится в 40 минутах езды от центра Барнаула. Есть регулярное маршрутное сообщение с городом.
Удобное расположение

Этот поселок отличается своей жилой застройкой, а также развитой социальной инфраструктурой, включая школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Поселок обеспечен всем необходимым для комфортной жизни.
Снижение уровеня стресса

Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
Множество активностей для организации досуга

Рыбалка, велопрогулки,трекинг, прогулки на водном транспорте, лыжах или просто насладиться тишиной и спокойствием у реки Обь
Надежное инвестиционное вложение

Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
Тренд на загородную жизнь

Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни

Оценка локации

авторская система оценки по 32 параметрам

92%

Локация ТОП

Лучше рынка

Драйверы роста цены

земельного участка

Строительство

Современный дом на участке позволит его монетизировать
Рост спроса на загородную недвижимость

Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
Развитие района и государственная поддержка

Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Развитие инфраструктуры

Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет

Отчет инвестиционного департамента

Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽90 000.
Рыночная стоимость участка ₽1 710 000.

Для разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру

ZINCHΞNKO CΛPITΛL

Инвестиции в земельные участки на Алтае

Телефон: +79990240000
Email: info@zinchenko.capital

Оценка локации

Локация ТОП