инвестиционный паспорт
Земельный участок 20 сот. в с. Кумалыр
Шебалинский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Кумалыр
Для инвестиций
Рыночная стоимость аналогичного участка в собственности ₽2 108 тыс.
Для личной усадьбы / дачи
Участок в с. Кумалыр Шебалинского района - живописное место, окруженное великолепными природными пейзажами. Идеальное место для Вашего загородного или гостевого дома, обеспечивающее комфортный незабываемый отдых в окружении величественной природы.
Для доходного дома
Идеальное решение как для прибыльного бизнеса, так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
-
Кадастровый номер04:04:050302:214 -
ВРИДля ведения личного подсобного хозяйства -
От рекиСема ~ 220 м -
От населенного пунктав черте с. Кумалыр -
От электричествапо границе участка -
От автодороги Р-256503 м -
От аэропортаГорно-Алтайск ~ 110 км -
Газнет -
Кадастровая стоимость₽300 000 -
Площадь, сот20 сот. -
Предельные размеры участка5-10, возможности прирезки нет, размежевание возможно -
Требования к минимальной площади домаТребований нет -
Стоимость суток размещения₽5.000-₽7.000 растет -
СезонностьКруглый год -
ПравоАренда -
Количество объектов4-5 домов + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Семинский перевал
уникальный природный объект на Алтае, точка притяжения миллионов туристов, путешествующих по Чуйскому тракту.
Преимущества локации
с. Кумалыр
-
Транспортная доступностьОтличная транспортная доступность, наличие в ближайшем доступе необходимой инфраструктуры и близкое расположение инженерных коммуникаций гарантируют привлекательность объекта как для жилья, так и для бизнеса. Новая нарезка чуть поодаль от Центральной улицы села обеспечивает отсутствие ветхих домов и сараев. -
Удобное расположениеОт участка до Горно-Алтайска чуть больше часа езды по Чуйскому тракту, который входит в топ-5 красивейших дорог мира по версии National Geographic. Удобное месторасположение обеспечивает быстрый доступ ко всем основным туристическим объектам Республики. -
Снижение уровеня стрессаУменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию. -
Множество активностей для организации досугаДля любителей активного отдыха доступны конные прогулки, пешие походы, наслаждение великолепными видами на горы и холмы. - Надежное инвестиционное вложениеЗемля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
-
Тренд на загородную жизньТенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Оценка локации
авторская система оценки по 32 параметрам
- 100%
Локация ТОП
Лучше рынка
Драйверы роста цены
земельного участка
-
СтроительствоСовременный дом на участке позволит его монетизировать - Рост спроса на загородную недвижимостьКак следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
-
Развитие района и государственная поддержкаИнвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли. -
Развитие инфраструктурыПрограмма развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.
Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость участка в аренде ₽98 500 за 1 сотку.
Рыночная стоимость участка в собственности ₽2 108 000.
Рыночная стоимость участка в собственности ₽2 108 000.
Для разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру
ZINCHΞNKO CΛPITΛL
Инвестиции в земельные участки на Алтае
Телефон: +79990240000
Email: info@zinchenko.capital
Email: info@zinchenko.capital