инвестиционный паспорт

Земельный участок
на въезде в село Майма

в Майминском районе Республики Алтай

Варианты использования участка

в селе Майма

Для инвестиций

После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза

Для личной усадьбы

Майма - самое крупное село в Республике Алтай. Здесь имеется всё необходимое для комфортной жизни круглый год

Для доходного дома

Идеальное место для небольшого гостиничного комплекса

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

04:01:010726:1641
ВРИ

Для индивидуального жилищного строительства (выкуп 2% от КС после строительства ОКС)
От реки

Катунь 600 метров
От населенного пункта

в черте с. Майма
От электричества

15 метров
От автодороги Р-256

300 метров
От аэропорта

Горно-Алтайск 12 км
Газ

Нет
Кадастровая стоимость (и выкупная)

₽835.660 (₽16.713)
Площадь, сот

10.00
Предельные размеры участка

6-20, возможности прирезки и межевания нет
Требования к минимальной площади дома

Требований нет
Стоимость суток размещения

₽4.000-₽5.000 растет
Сезонность

Круглый год
Возврат аренды

Договором установлен запрет.
Количество объектов

2-3 дома + 1 баня + 1 чан

Радиальные экскурсии и видовые характеристики

Что можно увидеть поблизости с земельным участком

Земная рябь участка Платово-Подгорное

Памятник природы

Преимущества локации

Майма

Трафик

Майма находится вдоль Чуйского Тракта, является первым населенным пунктом в Республике Алтай на пути следования всех туристов, поэтому имеет постоянный высокий туристический поток
Удобное расположение

Идеальное расположение позволяет получить быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
Прекрасный климат

Более 300 солнечных дней в году, что позволяет соревноваться с популярной горной страной
Близость Горнолыжки

В 40 километрах от участка расположен знаменитый ГЛК Манжерок

Оценка локации

авторская система оценки по 32 параметрам

Драйверы роста цены

земельного участка

Строительство и выкуп в собственность

Права собственности будут в 1.5 раза дороже, а современный дом на участке позволит его монетизировать
Изменение территориальной зоны

Функциональный характеристики земельного массива можно улучшить, заменив на туристическое обслуживание, что позволит официально заниматься размещением туристов
Развитие района

Формирование и развитие на территории района всесезонных туристско-рекреационных кластеров (ГЛК Манжерок), а также развитие санаторно-курортного отдыха (Алтай Резорт)
Строительство нового города

Перспектива строительства нового города близ Маймы Большая Майма, что увеличит население Майминского района в 2 раза

Юридический отчет

Для разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру

ZINCHΞNKO CΛPITΛL

Инвестиции в земельные участки на Алтае

Телефон: +79990240000
Email: info@zinchenko.capital

Локация ТОП