Можно ли начать с нуля в инвестициях в земельные участки
и как это сделать
Размер капитала
Начать инвестировать с нуля фактически невозможно, но мы предлагаем различные механики обмена вашего времени на деньги или конвертации социального капитала в деньги с последующим инвестированием
Горизонт инвестирования
В случае, когда начинаешь с нуля и набираешь капитал постепенно - работают только среднесрочные и долгосрочные горизонты планирования. Нужно ориентироваться на срок более 1 года
Толерантность к рискам
Учитывая, что капитал в данном случае зарабатывается внутри системы - такие деньги не считаются заработанными кровью и потом и с ними легче расставаться. А длинный горизонт инвестирования снижает риски до минимума
- ₽0
капитал - 12+ мес
срок инвестирования - <Низкие
риски
Я всегда приводил цитату одного умного человека о том, что лучше подарить человеку удочку, чем рыбу. Сейчас мы готовы дать инструменты, с помощью которых можно заработать деньги, которые впоследствие можно инвестировать. Мы создали систему полного цикла
Сергей Зинченко
Основатель компании "Алтайский гектар"
Начинать с нуля непросто, а тем более в инвестициях, которые сами по себе невозможны без стартового капитала, но мы в компании "Алтайский гектар" придумали, как это исправить. У наших клиентов есть возможность стать резидентом нового сообщества "РосГектар", внутри которого работает система, позволяющая начать без денег. Давайте посмотрим, как это работает
2 модели инвестирования без капитала
- -1-Обмен времени на деньгиВы совершаете определенные оплачиваемые действия, получаете денежное вознаграждение, накапливаете его и не спеша инвестируете полученный капитал, увеличивая его
- -2-Конвертация социального капитала в деньгиСоциальный капитал - ваша репутация и круг знакомых - это можно конвертировать в деньги достаточно экологичными способами. Деньги накапливаются и инвестируются в дальнейшем
Обе модели доступны для резидентов сообщества "РосГектар" после прохождения соответствующего обучения и аттестации
How to be creative
Though creativity cannot be taught, it can certainly be nurtured. Find a routine that works for you. Routines can be positive if they reinforce a healthy, creative mindset; they can be counterproductive if they actually keep you from being creative. While breaking your routine once in a while to force new ways of thinking is good, what if growing/learning/experiencing new things was built into your routine as a given? The people who speak negatively about routine have probably not developed a routine that puts them on a path of internal growth. The key is to discover creative rituals that put you in a more creative mindset
How It Works
High Quality
We are a leading firm in providing value to our customers. Each member of our team has at least 5 years of legal experience.
Good Support
Our managers are always ready to answer your questions. You can call us at the weekends and at night.
Individual Approach
Our company works according to the principle of individual approach to every client.
Intensely Focused
We use a unique technique that allows us to better focus on our clients' problems.
Персональные стратегии всегда подбираются клиентам нашими брокерами в индивидуальном порядке, но вы можете и самостоятельно сделать выбор, начав с этой страницы.
Если воспользоваться конструктором стратегий и отобрать все возможные с капиталом до ₽500к - мы увидим целых 7 стратегий: "Акционерная", "Купи и держи", "ИЖС", Торги", "Выкуп", "Ленд-девелопмент" и совместная стратегия "Доходный дом".
Из них некоторые совершенно не подходят начинающим и вот почему.
Если воспользоваться конструктором стратегий и отобрать все возможные с капиталом до ₽500к - мы увидим целых 7 стратегий: "Акционерная", "Купи и держи", "ИЖС", Торги", "Выкуп", "Ленд-девелопмент" и совместная стратегия "Доходный дом".
Из них некоторые совершенно не подходят начинающим и вот почему.
Дело в том, что стратегии для начинающих должны обладать еще 3 дополнительными параметрами:
Поэтому мы добавили в каталог еще один фильтр "Для начинающих", где отображаются релевантные стратегии.
- Быть не слишком длинными (в идеале до 6 мес), чтобы инвестор быстрее почувствовал первую прибыль. Иначе просто не хватит мотивации и в голову будут лезть всякие дурные мысли, а это может привести к убыткам.
- Быть не слишком сложными, чтобы неподготовленный инвестор смог понять суть. В противном случае работа "вслепую" или на чистом доверии тоже может закончится плохо.
- В стратегию можно войти прямо сейчас, исключив томительные ожидания. За это время у начинающего инвестора может найти более практичное (как он сам думает) применение деньгам - он может купить новую шубу, новый айфон или затеять дома ремонт. Про инвестиции он вспомнит не скоро.
Поэтому мы добавили в каталог еще один фильтр "Для начинающих", где отображаются релевантные стратегии.
Стратегии, который подходят для начинающих
Вы можете отсортировать каждую стратегию по дополнительным параметрам
или воспользоваться полным конструктором стратегий
или воспользоваться полным конструктором стратегий
Если использовать указанные фильтры для отсева, то останется всего 3 стратегии, с которых начинающему инвестору и стоит начинать - они достаточно быстрые, простые и с ними можно начать в любой момент. Давайте разберем каждую
Акционерная стратегия
Покупка акций АО "Алтайский гектар", на балансе которого работают все стратегии
Данная стратегия еще официально не запущена - сейчас она работает для ограниченного круга наших инвесторов и публично мы анонсируем её 26 декабря 2024 г
Стратегия предполагает покупку акций нашего акционерного общества, где уже запущены все наши рабочие стратегии. Инвестор становится собственником доли компании, которая аккумулирует средства и использует их для достижения общей цели - прибыли АО и его акционеров.
Все подробности, плюсы и минусы стратегии мы подробно опишем к моменту публичного запуска, к которому будет приурочена продажа акций по номиналу.
Стратегия предполагает покупку акций нашего акционерного общества, где уже запущены все наши рабочие стратегии. Инвестор становится собственником доли компании, которая аккумулирует средства и использует их для достижения общей цели - прибыли АО и его акционеров.
Все подробности, плюсы и минусы стратегии мы подробно опишем к моменту публичного запуска, к которому будет приурочена продажа акций по номиналу.
Совместная стратегия "Доходный дом"
Инвестор покупает участок, а "Алтайский гектар" строит дом, упаковывает и продает как готовый бизнес
Стратегия предполагает разделение ответственности - инвестор приобретает только земельный участок (мы помогаем купить с дисконтом) и отвечает только в этих пределах.
Все остальное - подготовку земли, строительство дома, выкуп в собственность (при необходимости), межевание, коммуникации, упаковка, запуск готового бизнеса и продажа - берем на себя мы.
Земля с участком продается как готовый арендный бизнес, что значительно выше, чем обычный жилой дом.
Изучите подборку самых интересных вариантов и финансовую модель по каждому проекту
Все остальное - подготовку земли, строительство дома, выкуп в собственность (при необходимости), межевание, коммуникации, упаковка, запуск готового бизнеса и продажа - берем на себя мы.
Земля с участком продается как готовый арендный бизнес, что значительно выше, чем обычный жилой дом.
Изучите подборку самых интересных вариантов и финансовую модель по каждому проекту
Внимание! В данный момент уже начата работа по освоению более 30 земельных участков под эту стратегию - таким образом, инвестор который присоединится к нам сейчас, экономит 1-1.5 месяца предварительной работы, которую мы уже провели. Средний срок выхода из стратегии сокращается при этом до 5-6 месяцев вместо 7.
Стратегия "Торги"
Земельный участок покупается на торгах с дисконтом 30-99% от рынка и продается другим нашим инвесторам
Одна из самых простых и быстрых стратегий, которая позволяет быстро купить участок по очень хорошей цене и быстро его продать.
Полное описание стратегии находится в этом разделе сайта - здесь хочется лишь отметить, что:
Полное описание стратегии находится в этом разделе сайта - здесь хочется лишь отметить, что:
- стратегия работает всегда - в любое время года
- стратегия позволяет получить достаточно быстрый результат (в некоторых случаях инвестор продает земельный участок прямо в тот же день, зарабатывая скромные 25%, которые по году превращаются в 300-500%)
- стратегия простая и понятная и максимально прозрачная - инвестор видит процесс изнутри и может влиять на результат
На данный момент две рабочие стратегии совместная "Доходный дом" и "Торги" позволяют инвестору без лишних заморочек получить достаточно быстрый и внятный результат и в итоге масштабироваться (увеличивать количество сделок по конкретной стратегии). Именно их мы и рекомендуем для начинающих инвесторов с небольшим капиталом без опыта инвестиций в недвижимость (и земельные участки).
Обе стратегии дают кратный рост капитала от 130% до 230% годовых
Обе стратегии дают кратный рост капитала от 130% до 230% годовых
Приходите на вебинар 14 января
Не можете разобраться самостоятельно?
Запишитесь на бесплатную консультацию и профессиональный брокер поможет Вам