инвестиционный паспорт
Земельные участки
под сельское хозяйство
рядом с. Новофирсово
Курьинский район, Алтайский край
Варианты использования участка
Для инвестиций
При правильном подходе инвестиции в сельхозземли могут стать надежным инструментом формирования капитала с умеренным риском и стабильным доходом.
Для бизнеса
Плодородная земля в данной локации открывает широкие возможности для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современного агротуризма:
Курьинский район
Курьинский район расположен на юге Алтайского края. По территории района проходят автомобильные трассы Поспелиха — Курья — Змеиногорск, Барнаул — 3меиногорск, Рубцовск— Курья — Колывань.
На территории района расположены два памятника природы федерального значения — озеро Белое и озеро Моховое. Озеро Белое расположено в пяти километрах от подножия г. Синюха. Популярностью пользуются святилище на горе Очаровательной, Колыванский борок.
Село Новофирсово расположено на Приобском плато. В 2,5 километрах к востоку от села обнаружено месторождение серебра и золота, которое также содержит большое количество полиметаллических руд.
В окрестностях села находится Новофирсовская степь — особо охраняемая природная территория Алтайского края. Её площадь составляет 3,5 гектара.
На территории района расположены два памятника природы федерального значения — озеро Белое и озеро Моховое. Озеро Белое расположено в пяти километрах от подножия г. Синюха. Популярностью пользуются святилище на горе Очаровательной, Колыванский борок.
Село Новофирсово расположено на Приобском плато. В 2,5 километрах к востоку от села обнаружено месторождение серебра и золота, которое также содержит большое количество полиметаллических руд.
В окрестностях села находится Новофирсовская степь — особо охраняемая природная территория Алтайского края. Её площадь составляет 3,5 гектара.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
-
Кадастровый номер22:24:010101:373 22:24:010101:435 22:24:010101:375 22:24:010101:369 22:24:010101:377 22:24:010101:371 22:24:010101:437 22:24:010101:345 22:24:010101:446 22:24:010101:349 22:24:010101:339 22:24:010101:343 22:24:010101:341 22:24:010101:325 22:24:010101:445 22:24:010101:438 22:24:010101:337 22:24:010101:335 22:24:010101:351 -
ВРИДля ведения личного подсобного хозяйства -
От озера / рекир. Локтевка- 5,25 км -
От населенного пунктас. Новофирсово - 4,5 км -
От электричества2,5 км -
От автодороги6 км до 01К-09 -
От аэропорта Барнаул275 км -
ГазНет -
Площадь, га6,4- 121,8 га -
ПравоСобственность
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
гора Синюха
Самая высокая гора Колыванского хребта (1210 м над уровнем моря) северо-западной части Алтайских гор.
Преимущества локации
-
Надежное инвестиционное вложениеЗемля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе. -
ЧерноземПлодородные почвы подходят для различных сельскохозяйственных культур -
Возможность получения государственной поддержкиПравильная подготовка и использование государственной поддержки может значительно снизить риски и ускорить развитие сельскохозяйственного бизнеса. -
ПерспективыЗемля в данной локации открывает широкие возможности для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современного агротуризма -
Финансовые преимуществаОбычно более низкая стоимость по сравнению с другими категориями земель
Потенциал роста стоимости при правильном использовании -
Удобное расположениеБлагодаря удобной транспортной развязке и близости к необходимым объектам инфраструктуры, это место представляет собой прекрасный вариант для инвестиций.
Драйверы роста цены
земельного участка
- Развитие инвестиционной активностиРеализация на территории региона крупных промышленных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
- Государственная поддержкаИнвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Окажем полное содействие
покупателю земельного участка
-
Организуем трансферВстретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии -
Найдем инвесторовУпакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта -
Упакуем дорогоПроизведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт -
ПродадимС прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться
Полный пакет документов
можно запросить у брокера
Включают:
- выписку из ЕГРН
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
Предоставляется брокером по запросу
Включает гражданско-правовую проверку земельного участка:
- информация о собственнике (действителен ли паспорт, сведения о банкротстве, задолженность перед третьими лицами, судебные процессы, нахождение в розыске, нахождение в браке)
- информация об участке (залоги, ипотеки, аресты и обременения, документы основания)
- вероятность оспаривания сделки
- расположение в территориальной зоне
- нахождение в охранных зонах ЗОУИТ и ограничения использования
- проверка доступа к участку
- возможность изменения категории и ВРИ
- наличие вспомогательных и условно-разрешенных ВРИ
Предоставляется брокером по запросу
Заключение КИ включает:
- оценку соответствия градостроительным регламентам
- риски ограничений использования (пересечение с лесфондом, береговой полосой и другими охранными зонами)
Предоставляется брокером по запросу
Включает:
- вынос границ
- вынос пятна застройки
- ситуационный план
- топография
- акт осмотра
Предоставляется брокером по запросу
Включает:
- аналитику цену участка по сравнению с рынком
- варианты освоения
- оценку инвестиционного потенциала
Предоставляется брокером по запросу