инвестиционный паспорт

Земельные участки
83 сот и 1,77 га в Ортолыкском с.п.

Кош-Агачский район, Республика Алтай

Варианты использования участка

Для инвестиций

Стоимость участка ниже среднерыночной. Можно провести межевание, провести коммуникации, сменить категорию и ВРИ. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза

Для сельского туризма

Уникальное сочетание географического положения и климатических условий открывает широкие возможности для развития животноводства (от овец и коз до яков, альпак и верблюдов) и агротуризма. Здесь можно не только построить дом для фермера, но и создать уникальную ферму, привлекающую туристов экологически чистыми продуктами, дегустационными программами и различными мастер-классами.

Код

Кош-Агачский район

Кош-Агачский район — один из самых живописных и удаленных районов Республики Алтай. Он расположен на юго- востоке региона и граничит с Монголией. Этот район славится своими природными красотами, богатым культурным наследием и уникальной флорой и фауной. Особой популярностью среди туристов пользуются Шавлинские озера, Голубое озеро в окрестностях Ак-Тру, ледники Маашей, Малый и Большой Актру, Мажойский каскад на реке Чуе и многие другие количество посещений которых увеличивается с каждым годом. Большой популярностью пользуются маршруты со сплавом по рекам Чуя, Аргут, Ак-Алаха 5-6 категорий сложности.
Кроме того, на территории Кош-Агачского района имеется два заказника: Сайлюгемский и Шавлинский, зона покоя “Плато Укок”, которая вошла в число объектов Всемирного Природного наследия ЮНЕСКО.

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

04:10:030201:1017
04:10:030201:1018
ВРИ

Для сельскохозяйственных нужд
От озера / реки

р.Чуя - 100-450м
От населенного пункта

с. Ортолык - 2 км
От электричества

1,8 км
От автодороги Р-256

1,8 км
От аэропорта Кош-Агач

23,4 км
Газ

Нет
Площадь, га

83 сот и 1,77 га
Право

Собственность

Радиальные экскурсии и видовые характеристики

Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком

Куектанарские озёра.

Цепь озёр в урочище Куюктанар, к которым можно подняться от 857-го километра Чуйского тракта. По пути на озёра можно увидеть следы ледниковой эпохи.

Преимущества локации

Транспортная доступность

Удобная транспортная доступность на собственном внедорожнике является одним из ключевых преимуществ данного участка. Сельское поселение Ортолык расположено всего в 2 км от участка, что делает его идеальным местом для проживания или отдыха.
Высокогорье

Высота над уровнем моря 1 749 метров, что обеспечивает чистейший воздух и защищает от возможных климатических катастроф. Высокогорные регионы могут способствовать укреплению иммунитета и повышению выносливости человека.
Удаленность

Расстояние от ближайших промышленных предприятий более 300 км и защищенность горными массивами позволяет поддерживать уникальный микроклимат
Множество активностей для организации досуга

Экскурсии и прогулки, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, этномузеи с мастер-классами и дегустациями и многое другое.
Надежное инвестиционное вложение

Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
Удобное расположение

Локация удивительна тем, что находится не далеко от ледника Актру, Шавлинских озер, Голубого озера и др. достопримечательностей. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.

Драйверы роста цены

земельного участка

Изменение территориальной зоны

Функциональный характеристики земельного массива можно улучшить, заменив на туристическое обслуживание, что позволит официально заниматься размещением туристов
Повышение доступности региона

Улучшение дорожной инфраструктуры, увеличение количества рейсов и улучшение транспортных связей с крупными городами России способствуют повышению привлекательности региона для туристов и инвесторов. Чем легче добраться до Кош-Агача, тем выше вероятность роста цен на земельные участки.
Развитие инвестиционной активности в Республике Алтай

Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
Государственная поддержка

Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

Окажем полное содействие

покупателю земельного участка

Организуем трансфер

Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
Найдем инвесторов

Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
Сделаем проект

Проведем best-use-анализ, определимся с форматом объекта, сделаем проект и реализуем его
Проведем освоение

Размежуем, огородим, проведем коммуникации, сменим категорию и ВРИ участка, организуем строительство
Упакуем дорого

Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
Продадим

С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться

Полный пакет документов

можно запросить у брокера

Земельные участки 83 сот и 1,77 га в Ортолыкском с.п.

Земельные участки
83 сот и 1,77 га в Ортолыкском с.п.