инвестиционный паспорт

Земельный участок 12,4 сот. в с. Турочак

Турочакский район, Республика Алтай

Варианты использования участка

в с. Турочак

Для инвестиций

Рыночная стоимость аналогичного участка в собственности ₽1 900 тыс. Стоимость участка ниже среднерыночной. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза

Для личной усадьбы / дачи

Участок в с. Турочак Турочакского района - живописное место, окруженное великолепными природными пейзажами. Идеальное место для Вашего загородного или гостевого дома, обеспечивающее комфортный незабываемый отдых в окружении величественной природы.

Для доходного дома

Идеальное решение как для прибыльного бизнеса, так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.

Код

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

04:03:030102:1472
ВРИ

Для индивидуального жилищного строительства
От реки

Лебедь - 840 м
От населенного пункта

в черте с. Турочак
От электричества

180 м
От автодороги

80 м
От аэропорта

Горно-Алтайск ~ 154 км
Газ

нет
Кадастровая стоимость

₽329 395
Площадь, сот

12,4 сот.
Предельные размеры участка

5-10, возможности прирезки нет, размежевание возможно
Требования к минимальной площади дома

Требований нет
Стоимость суток размещения

₽5.000-₽7.000 растет
Сезонность

Круглый год
Право

Аренда
Количество объектов

2-3 домов + 1 баня + 1 чан

Радиальные экскурсии и видовые характеристики

Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком

Телецкое озеро

Это одно из глубочайших озер России, самое крупное озеро на территории Республики Алтай. Памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО

Преимущества локации

с. Турочак

Транспортная доступность

Село расположено в 140 км от города Горно-Алтайска. Добраться можно как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте, который курсирует регулярно. Асфальтированная дорога, обеспечивает легкий и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий.
Удобное расположение

Локация удивительна тем, что находится рядом с Телецким трактом прямо в центре с. Верх-Бийск. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.
Снижение уровеня стресса

Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
Множество активностей для организации досуга

Экскурсии и прогулки по Телецкому озеру, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, зоопарк, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, велопрогулки и многое другое.
Надежное инвестиционное вложение

Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
Тренд на загородную жизнь

Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни

Оценка локации

авторская система оценки по 32 параметрам

100%

Локация ТОП

Лучше рынка

Драйверы роста цены

земельного участка

Строительство

Современный дом на участке позволит его монетизировать
Рост спроса на загородную недвижимость

Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
Развитие района и государственная поддержка

Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Развитие инфраструктуры

Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет

Отчет инвестиционного департамента

Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽160 000
Рыночная стоимость участка ₽1 900 000.

Для разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру

ZINCHΞNKO CΛPITΛL

Инвестиции в земельные участки на Алтае

Телефон: +79990240000
Email: info@zinchenko.capital

Оценка локации

Локация ТОП