Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт

Земельный участок 14 сот. в с. Урлу-Аспак

Майминский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Урлу-Аспак
Для инвестиций
После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза.
Для личной усадьбы / дачи
Участок в живописном месте на краю соснового бора с великолепными видами на лес и горы. От участка до Горно-Алтайска всего 40 км по шикарной асфальтированной дороге, которая ведет также к одному из самых популярных туристических маршрутов - Каракольским озерам, и к одной из прекрасных баз региона - Cosmos Collection Altay Resort.
Для доходного дома
Идеальное решение как для прибыльного бизнеса, так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:01:030912:345
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    50 м
  • От населенного пункта
    на окраине с. Урлу-Аспак
  • От электричества
    150 м
  • От автодороги
    0,3 км
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск 53 км
  • Газ
    да
  • Кадастровая стоимость
    ₽771 144
  • Площадь, сот
    13,97 сот.
  • Предельные размеры участка
    5-10, возможности прирезки нет, размежевание возможно
  • Требования к минимальной площади дома
    Требований нет
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000-₽7.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Аренда
  • Количество объектов
    2-3 домов + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Каракольские озера
Семь пресноводных водоемов расположились в Алтайских горах, в северной их части
Преимущества локации
с. Урлу-Аспак
  • Транспортная доступность
    Удобная транспортная доступность на собственном автомобиле. Село находится в 50 минутах езды от центра Горно-Алтайска. Есть регулярное маршрутное сообщение с городом. Рядом проходит дорога на строящуюся крупнейшую горнолыжку в регионе «Каракольские озёра»
  • Удобное расположение
    В селе есть все социальные инфраструктуры, включая школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения. Село обеспечено всем необходимым для комфортной жизни.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Пешие походы, велопрогулки, трекинг, прогулки, лыжах или просто насладиться тишиной и спокойствием.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни

Оценка локации

авторская система оценки по 32 параметрам
  • 100%

    Локация ТОП

    Лучше рынка
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Рядом с селом проходит дорога на строящуюся крупнейшую горнолыжку в регионе «Каракольские озёра»

Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку в аренде ₽73 тыс.
Рыночная стоимость аналогичного участка в аренде ₽1 020 тыс.
Рыночная стоимость аналогичного участка в собственности ₽ 3 350 тыс.
Для разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру
ZINCHΞNKO CΛPITΛL
Инвестиции в земельные участки на Алтае
Телефон: +79990240000
Email: info@zinchenko.capital