Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельные участки 10 сот. в с. Узнезя
Чемальский район, Республика Алтай.
Варианты использования участка
Для инвестиций
Стоимость участка ниже среднерыночной. Можно провести межевание, провести коммуникации, сменить категорию и ВРИ. Высока вероятность, что территории будут присоединены к населённому пункту, и их назначение изменится на индивидуальное жилищное строительство. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза.
Экокемпинг
Участок идеально подходит для создания туристической базы, экокемпинга или загородного дома для тех, кто ценит активный отдых и приключения на свежем воздухе.
Для сельского туризма
Плодородная земля в данной локации позволяет заниматься сельским хозяйством и разместить дом фермера или спроектировать ферму для агротуризма
Код
Чемальский район
Чемальский район — один из самых тёплых и привлекательных для туристов уголков Республики Алтай. Его площадь составляет 3016 квадратных километров, а самая высокая точка над уровнем моря находится на высоте 2481 метр, а самая низкая — 355 метров. Район охватывает часть Семинского хребта и хребта Иолго.
В Чемальском районе много горных рек и озёр. Главная водная артерия района — река Катунь. Благодаря особым погодным условиям в Чемальском районе созданы все условия для организации и развития санаторно-курортного лечения. По количеству солнечных дней в году этот район может соперничать с Крымом.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:05:030402:1292
    04:05:030402:1293
    04:05:030402:1294
    04:05:030402:1295
    04:05:030402:1296
    04:05:030402:1297
    04:05:030402:1298
  • ВРИ
    Для ведения личного подсобного хозяйства
  • От водоема
    900 метров от р. Катунь
  • От населенного пункта
    В непосредственной близости с. Узнезя
  • От электричества
    После перевода в ИЖС электричество будет подведено за счет государства
  • От автодороги
    84К-116 Чемальский тракт - 1,2 км
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск 77 км
  • Газ
    Согласован проект подведения газа. Ввод в эксплуатацию в 2025 году
  • Площадь, сот
    10
  • Право
    Собственность
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Зубы дракона на Катуни
Уникальные скалы прямо посредине реки Катунь
Преимущества локации
с. Узнезя
  • Трафик

    Участок находится в непосредственной близости от Чемальского тракта. Расстояние до районного центра с. Чемал составляет 20 мин. До с. Узнезя можно добраться, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.

  • Удобное расположение
    Участок отдален от суеты и шума туристического места.
  • Транспортная доступность
    Круглогодичная накатанная дорога и близость Чемальского тракта обеспечивает отличную транспортную доступность участка.
  • Живописные пейзажи
    Расположение ближе к нетронутой первозданной природе обеспечивает комфорт и позволяет насладиться особенной атмосферой умиротворенности, размеренности и отдохнуть от городской суеты
  • Комфорт
    В Узнезе и близлежащих селах есть все необходимое для комфортной жизни: больница, школа, детские сады, банк, пожарная часть, полиция, парикмахерская, почта, кафе, магазины различного профиля, спортивно-оздоровительный центр.
  • Экскурсии и другие активности
    Село славится своими живописными окрестностями: красивые горные вершины, покрытые хвойным лесом, причудливые скальные выступы, чистейшие горные реки и родники. От Узнези легко можно добраться до самых популярных достопримечательностей Чемальского района. Для любителей активного отдыха доступны катания на квадроциклах, сплавы, конные прогулки.
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство на участке
    Современный туристический комплекс / усадьба на участке позволит его монетизировать
  • Повышение доступности региона
    Улучшение дорожной инфраструктуры, увеличение количества рейсов и улучшение транспортных связей с крупными городами России способствуют повышению привлекательности региона для туристов и инвесторов.
  • Развитие инвестиционной активности в Республике Алтай
    Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Окажем полное содействие
покупателю земельного участка
  • Организуем трансфер
    Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
  • Найдем инвесторов
    Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
  • Сделаем проект
    Проведем best-use-анализ, определимся с форматом объекта, сделаем проект и реализуем его
  • Проведем освоение
    Размежуем, огородим, проведем коммуникации, сменим категорию и ВРИ участка, организуем строительство
  • Упакуем дорого
    Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
  • Продадим
    С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться
Полный пакет документов
можно запросить у брокера